LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit innovativen Lösungen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
725.200 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
725.200 €
Grundstück
ca. 760 m²
31177 Harsum - Asel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IPEFIYY9A

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von rund 145 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Leben und Entfalten. Das markante Pultdach verleiht dem Haus eine moderne und zeitgemäße Architektur, während der smarte Grundriss mit fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein besonderer Blickfang ist der Erker im Erdgeschoss, der nicht nur das Raumgefühl erweitert, sondern auch für viel natürliches Licht sorgt. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und erweitert deinen Wohnbereich harmonisch nach draußen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige und zukunftsorientierte Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das besonders energieeffizient ist und dank integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil seines Strombedarfs selbst produziert. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus individuell gestalten und selbst Hand anlegen. LivingHaus begleitet dich von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das auf modernste Technik, Nachhaltigkeit und individuelle Wünsche setzt. Dein neues Zuhause wird so zu einem Ort, der genau so ist, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Grundstück ohne Nebenkosten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.200,00 €
Preis/m²
5.001,38 €
Provision
keine
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von Beginn an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit und Planbarkeit garantiert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst bequem alle wichtigen Dokumente und Termine digital verwalten.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie der digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Inklusive sind auch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das klimafreundliche I-KON Effizienzhaus 40 QNG sorgt mit integrierter PV-Anlage, Wärmepumpe und Komfortlüftung für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Innen findest du moderne Fliesen im Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten Hitzeschutz und Wärmedämmung.

Deine individuell geplante Traumküche ist fester Bestandteil der Ausstattung und wird passgenau geliefert, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht einen effizienten Bauprozess, der sowohl Bodenplatte als auch Keller umfasst.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hildesheim, einer Stadt, die mit ihrer perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung begeistert. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

In Hildesheim findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu spezialisierten Bildungseinrichtungen ist alles in guter Erreichbarkeit vorhanden.

Zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte im Stadtgebiet sorgen dafür, dass deine täglichen Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut verteilt und leicht erreichbar, was dir und deiner Familie ein hohes Maß an Sicherheit und Versorgung bietet.

Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Die umliegenden Parks, Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Kulturelle Angebote, Sportvereine und Veranstaltungsorte bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Hildesheim ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen ermöglicht. Die Nähe zu Autobahnen erleichtert zudem den Pendelverkehr in die umliegenden Städte und Regionen.

So verbindet Hildesheim urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und ist damit der perfekte Ort für dein neues LivingHaus. Hier findest du alles, was das Leben für dich und deine Familie angenehm und abwechslungsreich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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