PROVISIONSFREI: Ihr neues Zuhause - Doppelhaushälfte auf 1.282 m² Grund

Besichtigung SAMSTAG 15.8.2026 um 12 Uhr - schnell anmelden!!! PROVISIONSFREI: Doppelhaushälfte mit traumhaft großem Grundstück in ruhiger Lage Sie suchen Platz zum Leben, Gärtnern und Verwirklichen eigener Wohnideen? Diese Doppelhaushälfte (Baujahr 1990) steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von 1.282 m² in der beliebten, ruhigen Ortslage Harsum-Asel - ein seltenes Angebot in dieser Größenordnung. Die Immobilie im Überblick: * 5,5 Zimmer auf drei Ebenen inkl. ausgebautem Dachgeschoss * Erdgeschoss: Gäste-WC, separate Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Gartenblick * Obergeschoss: drei gut geschnittene Schlafzimmer, Tageslichtbad * Dachgeschoss: 18 m² ausgebautes Zimmer - ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer * Keller: 52 m² Vollkeller mit reichlich Stauraum und Nutzfläche * Garage * Heizung: Viessmann Vitodens 333 Gas-Brennwerttherme (2009) mit 100-l-Warmwasserspeicher Ihr Potenzial: Die Immobilie ist renovierungsbedürftig - und genau das macht sie zur idealen Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne Kompromisse bei Lage und Grundstücksgröße einzugehen. Harsum-Asel bietet naturnahes, ruhiges Wohnen bei guter Anbindung an die umliegenden Städte und die örtliche Infrastruktur.

Sonstiges
Hinweis zum Angebotsverfahren (Bieterverfahren) Gerne erläutern wir Ihnen auf Anfrage die Vorgehensweise. Bitte e-Mail anfordern. Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Der angegebene Preis von 299.000 € stellt einen Startpreis dar und ist nicht mit dem endgültigen Verkaufspreis gleichzusetzen. Gebote können ab 299.000 € abgegeben werden. Niedrigere Gebote werden nicht berücksichtigt. Interessenten haben die Möglichkeit, nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Der Verkäufer entscheidet frei, ob und zu welchem Preis ein Verkauf erfolgt. Wichtige Hinweise: .Es handelt sich nicht um eine Auktion und keinen Zuschlag an das Höchstgebot .Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich .Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich Zustimmung des Eigentümers Nach Durchführung der Besichtigungen erhalten alle Interessenten eine Frist zur Abgabe ihres Angebots. WICHTIG: Prüfen Sie bereits jetzt Ihr Budget, damit Sie zeitnah ein belastbares Angebot unterbreiten können. 1. Geldwäsche: Als Immobilienmakler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages besteht. In diesem Zusammenhang erfassen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch Anfertigung einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir einen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Nach den gesetzlichen Vorgaben sind wir verpflichtet, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet. 2. Haftung: Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne vom jeweiligen Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die enthaltenen Angaben eigenständig zu überprüfen. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und können Irrtümern sowie einem Zwischenverkauf, einer Zwischenvermietung oder anderweitigen Verwertung unterliegen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², Kellerfläche: 52,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2009