Gepflegtes Einfamilienhaus mit Teilneubau, Solarthermie und Carport in Hönnersum

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hönnersum. Das Haus verbindet den Charme des ursprünglichen Baujahres 1966 mit einer umfangreichen Erweiterung und Modernisierung im Jahr 2013: Durch Teilabriss und Teilneubau wurde die Immobilie zeitgemäß ergänzt und bietet heute rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche.

Das Grundstück umfasst ca. 363 m² und ist angenehm pflegeleicht angelegt. Ein Carportstellplatz ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag.

Im Zuge der Maßnahmen 2013 wurden wesentliche Bereiche modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Elektrik, die Gastherme mit 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie die Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Der Neubauanteil verfügt über moderne, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und sorgt damit für helle, freundliche Wohnräume. Im Bestandsbereich sind doppelt verglaste Fenster vorhanden. Das Dach ist mit einer Zwischensparrendämmung ausgestattet.

Das Haus bietet mit zwei Badezimmern ausreichend Platz für Familien: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Bad, während das größere Bad im Obergeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Bäder entsprechen funktional einem gepflegten Standard; hinsichtlich Gestaltung und Ausstattung bieten sie Raum für individuelle Modernisierungswünsche.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein solides und gepflegtes Zuhause mit modernisierter Haustechnik suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Auf einen Blick

Einfamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1966

Teilabriss, Teilneubau und Modernisierung 2013

ca. 140 m² Wohnfläche

ca. 30 m² Nutzfläche

ca. 363 m² Grundstück

zwei Badezimmer, davon ein Bad mit Badewanne

Gastherme mit 300-Liter-Speicher aus 2013

Solarthermie zur Warmwasserbereitung

Elektrik aus 2013

odentiefe 3-fach-verglaste Fenster im Neubauanteil

doppelt verglaste Fenster im Bestandsbereich

Zwischensparrendämmung vorhanden

Carport-Stellplatz

gepflegter Zustand mit individuellem Modernisierungspotenzial in den Bädern

Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-27T00:00:00Z