Ankommen, wohlfühlen und den Ausblick genießen - großzügige Doppelhaushälfte in Hönnersum

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
31177 Harsum - Hönnersum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQ6WNQVYMJ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 bietet ca. 96 m² Wohnfläche auf einem ca. 324 m² großen Grundstück. Die ruhige Randlage in Hönnersum mit schönem Ausblick, eine Terrasse, der Kamin sowie die Doppelgarage sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer wurde 2023 modernisiert. Zusätzlichen Platz bieten der Keller und der ausgebaute Spitzboden als praktische Raumreserve. Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung verbinden möchten.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
3.697,92 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie überzeugt mit einer soliden und wohnlichen Ausstattung. Zur Verfügung stehen unter anderem eine Einbauküche, ein gemütlicher Kamin, ein 2023 modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind doppelt verglast, beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.

Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten der Keller sowie der ausgebaute Spitzboden, der als praktische Raumreserve genutzt werden kann. Im Außenbereich lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Harsum-Hönnersum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in Harsum und der näheren Umgebung schnell erreichbar.

Hildesheim liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, auch Hannover ist gut erreichbar.

Ungefähre Entfernungen:

Kindergarten: ca. 1 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4-5 km
Schulen: ca. 4-5 km
Ärzte / Apotheke: ca. 4-5 km
Bahnhof Harsum: ca. 5 km
Hildesheim: ca. 7 km
Hannover: ca. 35 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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