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LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause voller Eleganz und Innovation

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
920.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
920.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
31177 Hildesheim - Neuhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTYQ95ESGV

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Hildesheim präsentiert sich als ein elegantes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das zeitlose Architektur und modernen Wohnkomfort vereint. Mit 175 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und sieben Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Leben. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss schaffen nicht nur eine beeindruckende Raumhöhe, sondern lassen auch viel natürliches Licht einfallen, wodurch die Räume heller und einladender wirken. Dieses Haus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du von Anfang an ein Zuhause erhältst, das zu deinem Lebensstil passt. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt abrunden. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - für ein stressfreies und transparentes Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 40 QNG, das mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung, damit du nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient wohnst. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. So wird der Weg zu deinem eigenen Haus noch leichter. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du den Ausbau selbst meisterst und dabei Zeit und Kosten sparst. Dieses ganzheitliche Konzept von Living Haus begleitet dich von der ersten Idee bis zum Einzug und macht dein Bauprojekt sicher, transparent und individuell - genau wie du es willst.

Stichworte
2 Etagen, Nebenzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
920.000,00 €
Preis/m²
5.257,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während des Bauzeitraums absichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro unterstützt, das mit besonders günstigen Zinssätzen aufwartet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Dein Haus wird durch erfahrene Architekten komplett geplant, inklusive Bauantragsplanung und Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens ausgestattet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenversorgung mit regenerativem Strom. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist genau auf dein Zuhause abgestimmt und wird rechtzeitig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor, sodass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hildesheim bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die eine exzellente Bildung gewährleisten. Kindergärten und Kitas sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden, sodass die Betreuung deiner Kinder bestens gesichert ist.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Ärzte und Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Hildesheim zahlreich vertreten, sodass deine Gesundheit und die deiner Familie bestens versorgt sind.

Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Parks und Grünanlagen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern. Hildesheim ist bekannt für seine historische Altstadt, die zum Verweilen und Entdecken einlädt. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten voll auf ihre Kosten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV ist gut ausgebaut mit zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahnen A7 und A39 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir Flexibilität und Mobilität garantiert. So bietet Hildesheim den perfekten Standort, um Arbeit, Familie und Freizeit harmonisch zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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