LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Harsum

Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
886.000 €
Grundstück
ca. 1925 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
886.000 €
Grundstück
ca. 1925 m²
31177 Harsum - Borsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7MW4TTZ76

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus ist ein beeindruckendes Beispiel für individuelles und modernes Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 500 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ein Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Die klassische Satteldacharchitektur mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und sorgt gleichzeitig für eine optimale Raumnutzung. Durch geschickte Grundrissänderungen entsteht ein lichtdurchflutetes Ambiente, das viel Platz für Kind und Kegel, Freunde und gemeinsame Momente bietet. Insgesamt stehen dir 15 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel gestalten lassen, um deinen persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis perfektionieren. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - ideal, um stressfrei und gut organisiert zu bauen. Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert. Es verbraucht besonders wenig Energie und produziert mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom, was deinen ökologischen Fußabdruck minimiert. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du finanzielle Unterstützung von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei intensiven Tagen erklären dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und unterstützen dich dabei professionell. Dieses LivingHaus Fertighaus ist somit nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir bei jedem Schritt zur Seite steht - von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung deines Traumhauses.

Stichworte
Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 1925 m²
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
886.000,00 €
Preis/m²
1.772,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit vereinen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis auch bei steigenden Baukosten absichert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend, sodass du von sinkenden Kosten profitierst.

Die essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Dank der hochwertigen Ausstattung im Zuhause-Paket erhältst du moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und maximale Energieeffizienz.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauzeit, bei der auch Bodenplatte oder Keller aus einer Hand realisiert werden können.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Harsum, die mit ihrer familienfreundlichen Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur überzeugt. Für Familien mit Kindern gibt es hier mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine umfassende und qualifizierte Bildung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, was den Alltag für dich und deine Familie besonders entspannt macht.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte findest du in unmittelbarer Nähe, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was für deine Gesundheit und Sicherheit sorgt.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Harsum und die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Natur- und Wanderfreunde genießen die Nähe zu grünen Landschaften und Erholungsgebieten, während Sportvereine und Freizeitanlagen zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt bereithalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Pendler profitieren zudem von der Nähe zur Autobahn A7, die eine bequeme und schnelle Verbindung zu wichtigen Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.

Harsum vereint somit ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit und bietet dir und deiner Familie einen idealen Lebensmittelpunkt, in dem sich Wohnen und Leben perfekt ergänzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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