LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Hildesheim für ein entspanntes Leben

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
670.240 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
670.240 €
Grundstück
ca. 760 m²
31177 Harsum - Asel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGFTM424IF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker und Giebel den Wohnbereich großzügig erweitern und viel natürliches Licht durch bodentiefe Fenster in deine Räume lassen. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Eine einladende Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im eigenen Garten auf dem 760 Quadratmeter großen Grundstück ein. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so bleibt der Bauprozess stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG geplant, das durch modernste Technik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt und somit besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, um deinen Hausbau optimal zu unterstützen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich professionell, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus verbindet individuelles Design, modernste Technik und nachhaltige Bauweise, um dir ein Zuhause zu schaffen, das genau so ist, wie du es dir vorstellst - ein echtes "Wie ich es will Fertighaus".

Sonstiges
Hauspreis versteht sich inkl. Grundstück ohne Nebenkosten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.240,00 €
Preis/m²
5.361,92 €
Provision
keine
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, sowie einer Preisbindung, die bei sinkendem Baupreisindex auch für eine Reduktion deines Hauspreises sorgt. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du unbesorgt dein Traumhaus bauen kannst.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dank der I-KON-Technologie mit PV-Anlage und Speicherbatterie erzeugt dein Haus einen Großteil seines Strombedarfs selbst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf dein Bauprojekt. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Kenntnisse für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Hildesheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Für Familien sind hier zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, darunter die Grundschule Moritzberg und das Gymnasium Andreanum, die für ihre hohe Bildungsqualität bekannt sind. Auch zahlreiche Kindertagesstätten bieten eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten.

Deine täglichen Einkäufe kannst du bequem bei Supermärkten wie Edeka, Rewe und Lidl erledigen, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte, Fachärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Freizeitmöglichkeiten finden sich in Hildesheim reichlich: Der nahegelegene Hildesheimer Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Theater und die Museen kulturelle Highlights bieten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zum Erkunden der Landschaft einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Hauptbahnhof Hildesheim verbindet dich mit dem Regional- und Fernverkehr, was ideal für Pendler ist. Über die Autobahn A7 erreichst du schnell umliegende Großstädte wie Hannover und Göttingen. Auch der ÖPNV mit Bussen ist gut ausgebaut, sodass du flexibel und bequem unterwegs bist. All diese Vorteile machen Hildesheim zu einem attraktiven Standort für dein neues Zuhause, das dir und deiner Familie ein entspanntes und abwechslungsreiches Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Harsum