Modernes Familienidyll in Hartenholm – Hochwertige DHH von 2020 mit Garten, Doppelcarport & Traumküche

Exklusive Vorabvermarktung – ohne Käuferprovision.

Nutzen Sie die Gelegenheit zur persönlichen Besichtigung direkt mit den Eigentümern: unkompliziert, transparent und auf kurzem Weg.

weilimmobilien übernimmt in dieser Phase ausschließlich die Koordination und Terminierung der Besichtigungstermine, damit der Ablauf für alle Seiten reibungslos funktioniert.

Diese geschmackvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 verbindet gehobene Bauqualität mit durchdachter Familienarchitektur – und das in einer der grünsten, ruhigsten Ecken Schleswig-Holsteins. Wer hier einzieht, bekommt kein Haus von der Stange, sondern ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit Charakter, das auf jedem Quadratmeter überzeugt.

Das Haus verteilt sich auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 143,49 m². Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Diele mit integrierter Garderobe – der erste Eindruck sitzt. Von dort öffnet sich das Haus in einen einladenden offenen Wohn-/Essbereich von knapp 34 m², der nahtlos in die traumhafte Designerküche mit Kücheninsel übergeht und direkten Zugang zur Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten bietet. Praktisch und durchdacht: Ein separater Hauswirtschaftsraum mit moderner Gas-Brennwerttherme (Wolf CGB 2-14) sowie Anschlüssen für Waschmaschine und weiteren Geräten rundet das Erdgeschoss funktional ab. Alle Räume sind mit Blick fürs Detail gestaltet – von der eleganten Holztreppe mit integrierter Stufenbeleuchtung bis hin zum stilvoll inszenierten Gäste-WC in entspanntem Blau.

Im Obergeschoss finden sich zwei helle Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein modernes Vollbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper.

Das Dachgeschoss – mit ca. 19 m² bereits in der Gesamtwohnfläche enthalten – wurde liebevoll zu einem vielseitigen Raumwunder ausgebaut: ob gemütliches Gästezimmer, kreatives Studio oder entspanntes Homeoffice, dieser Raum bietet echte Flexibilität und ist ein echter Mehrwert, der im Neubau selten so selbstverständlich mitgedacht wird.

Die Bodenbeläge wurden stimmig und hochwertig durch alle Etagen durchgeplant: Im Eingangsbereich und in beiden Bädern sorgen Fliesen für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Flur und Kinderzimmer im Obergeschoss sind mit hochwertigem Designvinyl ausgestattet – optisch ansprechend, strapazierfähig und fußbodenheizungsgeeignet. Das Dachstudio lädt mit einem behaglichen Teppich zum Entspannen ein, während im Elternschlafzimmer weicher Teppichboden eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft – ein stimmiger Abschluss eines konsequent durchdachten Raumkonzepts.

Wichtiger Hinweis zu den Objektbildern (KI-Home-Staging):
Da die Eigentümer derzeit umziehen bzw. das Haus bereits geräumt haben, wurden die Innenaufnahmen mittels KI-Home-Staging digital möbliert. Dies dient dazu, Ihnen eine bessere Vorstellung von den Stellmöglichkeiten und dem Wohnpotenzial der Räume zu geben.

Was ist real, was ist digital?
Die gezeigten Möbel, Dekorationsartikel und Accessoires sind nicht mehr vor Ort und nicht Teil des Angebots. Alle festen Bestandteile der Immobilie – insbesondere die Wände, Bodenbeläge und die hochwertige Einbauküche – entsprechen den Bildern und sind so vor Ort vorzufinden.

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar­ und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der KÄUFER hat die Provision in Höhe von 0% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zu zahlen und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Tobias Weil , sailsplus e.K. ( weilimmobilien.de ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Verfügbar ab 2026-06-07T00:00:00.000Z