Historisches Anwesen mit vielseitigen Nutzungspotential | 33.600 m² Grundstück | Fränkische Schweiz

Ein außergewöhnlicher Ort mit Geschichte, Natur und viel Potenzial.

Die ehemalige Zollschule in Rupprechtstegen bei Hartenstein ist eine Immobilie, wie man sie nur selten findet. Auf einem beeindruckenden, bewaldeten Grundstück von ca. 33.600 m² liegt das historische Anwesen in exponierter Hanglage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Wälder und die im Tal gelegene Ortschaft Rupprechtstegen.

Das ursprüngliche Gebäude wurde bereits 1847 errichtet und in den 1960er-Jahren durch einen großzügigen Querriegel erweitert. Insgesamt verfügt das Anwesen über rund 2.500 m² Nutzfläche. Über viele Jahre wurde die Immobilie durch staatliche Einrichtungen genutzt und entsprechend instand gehalten.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei kleinere Personalhäuser mit ca. 80 m² und 60 m². Eine eigene geteerte Bergzufahrt führt direkt zum Anwesen und zum hauseigenen Parkplatz.

Die besondere Lage mitten in der Fränkischen Schweiz macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Umgeben von Wald und Natur bietet das weitläufige Grundstück viel Ruhe, Privatsphäre und eine beeindruckende Landschaftskulisse.

Besonders interessant ist die Immobilie für Betreiber und Investoren, die ein individuelles Nutzungskonzept verwirklichen möchten. Im bisherigen Konzept wurde insbesondere eine Nutzung im Bereich Gesundheit, Physiotherapie und Rehabilitation als interessant beschrieben.

Ob Gesundheitsstandort, Rehabilitationszentrum oder ein anderes individuelles Betreiberkonzept – die großzügige Liegenschaft bietet hierfür eine außergewöhnliche Grundlage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00Z