Denkmalgeschütztes Stadthaus in Hartenstein!

Dieses historische Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1800 befindet sich unweit des Hartensteiner Marktes und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Potenzial zu erwerben. Das charmante Anwesen wurde in der Vergangenheit von zwei Familien genutzt und strahlt den besonderen Charakter vergangener Zeiten aus. Das Gebäude befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und sollte gemäß den aktuellen energetischen Bestimmungen vollständig saniert werden. Für die geplanten Maßnahmen ist eine Abstimmung mit dem Denkmalschutz erforderlich. Die Hausanschlüsse wurden bereits erneuert, während die Dacheindeckung, Fenster und Elektrik vermutlich aus den 1970er- oder 1980er-Jahren stammen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Abstellraum, der mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Außerdem befinden sich hier ein Duschbad mit Zugang zum Heizöllager, ein Wannenbad sowie der direkte Zugang zum Grundstück. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das eine Küche, ein weiteres Wohnzimmer, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer umfasst. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich der Zugang zum Spitzboden sowie ein großzügiges Schlafzimmer befindet. Dieses Haus bietet eine spannende Gelegenheit für kreative Renovierer, die den Charme eines historischen Gebäudes bewahren und gleichzeitig moderne Standards integrieren möchten. Es ist ideal für Liebhaber von Geschichte und Architektur, die bereit sind, das Potenzial dieses besonderen Objekts zu entdecken.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen