LivingHaus Wohnträume - Individuell geplant, perfekt realisiert

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.183 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.183 €
Grundstück
ca. 850 m²
08118 Hartenstein - Hartenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RENZ8HHH7A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Form einer projektierten LivingHaus Stadtvilla bietet dir genau das, was du dir wünschst. Dieses Fertighaus entsteht nach deinen Vorstellungen und kombiniert modernes, durchdachtes Design mit praktischen Details, die das Leben angenehm machen. Die Architektur besticht durch einen großzügigen Übereck-Erker, der im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohnbereich mit Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe schafft. Im Obergeschoss dient dieser Erker als Balkon, der vom Kinderzimmer aus zugänglich ist und dir einen schönen Ausblick ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dein Haus ausreichend Raum für deine Familie mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das großzügige Grundstück von 850 Quadratmetern lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft ein harmonisches Umfeld für dein neues Zuhause. Zusätzlich zu dieser individuellen Architektur profitierst du von zahlreichen Serviceleistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprojekts. Mit dieser App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Abläufe, was den Bauprozess für dich stressfrei gestaltet. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet zukunftsorientierte Haustechnik mit einer Planung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause erfüllt den Standard des I-KON Effizienzhauses 40 QNG, was bedeutet, dass es nur etwa 40 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt und zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderprogrammen, die dir helfen, dein Traumhaus zu realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.183,00 €
Preis/m²
3.971,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das von der Planung bis zur Fertigstellung keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass der Baupreis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird der Preis für dein Haus entsprechend angepasst, was dir zusätzliche Sicherheit gibt. Für unerwartete Ereignisse sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inkludiert.

Die Finanzierung deines Hauses kannst du durch das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen unterstützen. Die LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Projekt und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Qualitätsstandards werden durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung erfüllt, was dir geprüfte Qualität garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Du profitierst von einer umfassenden Ausstattungsberatung, einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Technisch überzeugt dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind im Zuhause-Paket enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir praxisnahe Unterstützung beim Innenausbau bietet. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hartenstein bietet dir eine attraktive Umgebung, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden, sodass du deine täglichen Besorgungen und Gesundheitsbedürfnisse bequem abdecken kannst.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Möglichkeiten offen. Die Natur rund um Hartenstein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung und Bewegung sorgen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht dir bequeme Verbindungen zu umliegenden Städten. Ebenso ist die Autobahn schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert.

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrstechnischer Anbindung macht Hartenstein zu einem Wohnort, an dem du und deine Familie sich wohlfühlen und den Alltag entspannt gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hartenstein