Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - energieeffizient wohnen und individuelle Wohnträume verwirklichen

Wer ein nahezu neues Eigenheim sucht und dabei Wert auf moderne Technik, großzügige Platzverhältnisse und die Möglichkeit legt, den letzten Feinschliff nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet mit diesem Einfamilienhaus in Hartha eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das im Jahr 2021 errichtete Fertigteilhaus vereint zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Auf rund 123 m² Wohnfläche stehen fünf helle Zimmer zur Verfügung, die genügend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Die vorbereitete Kaminanschlussmöglichkeit eröffnet zusätzlich die Option, künftig eine gemütliche Feuerstelle als Mittelpunkt des Wohnens zu integrieren. Die moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit der Energieeffizienzklasse B erfüllt die Immobilie bereits heute wichtige Anforderungen an nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen. Ein spezielles Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, den Außenbereich ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit ca. 569 m² bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen - sei es eine weitläufige Sonnenterrasse, eine stilvolle Gartenanlage, ein Spielparadies für Kinder, einen Gemüsegarten, Pool oder eine gemütliche Outdoor-Lounge für entspannte Sommerabende. Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie. Das Haus steht leer und kann unmittelbar übernommen werden. Lediglich einzelne Restarbeiten - insbesondere im Treppenhaus und im Badezimmer des Obergeschosses - sind noch fertigzustellen. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer die seltene Möglichkeit, die letzten Ausstattungsdetails nach dem eigenen Geschmack umzusetzen und dem Haus eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen.

Sonstiges
Sehr verehrte Interessenten, gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort. Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Anschließend erhalten Sie automatische den Link zum Webexposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die Adresse, erste Objektunterlagen, Innenbilder und eine virtuelle 360°-Tour mit Zugang zu allen Bereichen haben. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Deutsche Bank Immobilien GmbH Yvonne Alexander Gebietsleiterin Selbständige Immobilienberaterin Kontakt über: Brühl 8 04109 Leipzig Mobil: 01556-7206661 E-Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Yvonne Alexander Selbstständige Immobilienberaterin Cleudner Straße 14 04349 Leipzig E-Mail: [email protected] Telefon: 0155 67206661 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Internet: www.leipzig.de/gewerbe Anschrift: Prager Straße 130-136, 04317 Leipzig

Stichworte
Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen