Großzügiges Reihenhaus über 3 Etagen - ideal für Mehrgenerationenwohnen mit Garten und Garage

Dieses um 1900 massiv errichtete Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Hartha bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem ca. 400 m² großen Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen. Das teilunterkellerte Haus befindet sich in einem gepflegten, einfachen und sofort bezugsfertigen Zustand. Die wesentlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden überwiegend zwischen 1995 und 2013 durchgeführt. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potenzial, den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen Schritt für Schritt weiterzuentwickeln. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus, ein praktisches Gartenbad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum beziehungsweise Hauswirtschaftsraum. Das erste Obergeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im zweiten Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein separates WC und eine zusätzliche Küche zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als separater Wohnbereich für Angehörige, als Einliegerbereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktisches Nebengelass auf dem Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das ca. 400 m² große Grundstück. Über den gepflasterten Innenhof gelangen Sie durch das Hinterhaus in den ruhig gelegenen Garten - ein geschützter Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Gasversorgung sowie einen bereits vorhandenen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Insgesamt stehen drei Bäder beziehungsweise Sanitärbereiche zur Verfügung, was den Wohnkomfort auch bei größerem Platzbedarf erhöht. Diese Immobilie verbindet solide Bausubstanz aus der Zeit um 1900 mit großzügigem Raumangebot und flexiblen Nebengebäude.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 46,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung