Neu saniertes Denkmal-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten & Terrassen in zentraler Lage von Hartha

Dieses attraktive, neu sanierte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hartha vereint historischen Charme mit einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235,29 m² und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als klassische Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse sowie den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes. Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss bieten zusätzlich jeweils eine Terrasse mit Blick ins Grundstück und schaffen damit einen attraktiven Mehrwert für die Bewohner. Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz zur gemeinschaftlichen Nutzung und unterstreicht den angenehmen Wohncharakter des Hauses. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus historischem Flair, solider Objektgröße und gefragter Wohnlage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Investition mit langfristigem Potenzial.

Sonstiges
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hinweis zur Vermarktung: Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind ausschließlich über uns möglich. Finanzierung: Gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung - individuell und mit erfahrenen Partnern. Kontakt: Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder unter: 03733 / 4289964 www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Wohnflächen wurden nicht nachgemessen und können abweichen. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Einzelne Fotos können digital bearbeitet sein.

Stichworte
Nutzfläche: 29,88 m², Gesamtfläche: 265,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen