Modernes Doppelhaus mit Dachterrasse - Preis-Leistungs-Wunder

Eine Doppelhaushälfte über drei Ebenen, mit Dachterrasse und separatem Eingang. AUF EINEN BLICK ? Der Grundstücksanteil ist im Kaufpreis enthalten - der genannte Preis gilt für Haus und Grund ? Ein Ansprechpartner für Grundstück und Haus, für Sie als Käufer provisionsfrei ? 15 Monate Preisgarantie ? Sprechen Sie uns auf unsere befristeten Sonderpreisaktionen an ? Effizienzhaus 55 oder 40+, damit können Förderungen in Anspruch genommen werden ? QNG-Zertifizierung möglich ? Beratung zur Beantragung der Fördermittel von KfW und QNG ? Vermittlung eines sehr guten Finanzierungspartners ? Technikfertig übergeben, Hausanschlüsse und Haustechnik fertig montiert ? Grundriss kostenneutral anpassbar, individuell für Sie geplant ? Produktion und Auslieferung in maximal 14 Wochen, Aufstellung in 48 Stunden DAS GRUNDSTÜCK 450 m² in ruhiger Wohnlage in Hartheim am Rhein. Eben, sonnig und hell, voll erschlossen. Der Grundstücksanteil ist im Kaufpreis enthalten - Sie kaufen Haus und Grund in einem. Hier ist Platz für das, wofür man aufs Land zieht: Rasen zum Spielen und Toben, eine große Terrasse für lange Sommerabende, Beete, Obstbäume und ein eigenes Gemüsebeet. Ein grünes Idyll, das über die Jahre mit Ihnen wächst. Dazu Fahrradstellplätze und Stellplätze für mehrere Autos. Die Außenanlagen gestalten Sie frei. DAS HAUS FamilyStyle 33.01 P, eine Haushälfte mit 129,10 m² Wohnfläche über drei Ebenen, 5 Zimmer, zwei Bäder, separater Eingang. Pultdach mit 210 cm Kniestock - auch oben stehen Sie aufrecht. Im Erdgeschoss ein Wohn- und Essbereich von 24,92 m² mit angrenzender Küche, dazu Windfang, Flur und Gäste-WC. Im Obergeschoss drei Zimmer mit 14,28, 11,30 und 11,08 m² und das Familienbad. Auf der obersten Ebene der Elternbereich mit 15,76 m², ein eigenes Duschbad und eine Dachterrasse mit 12,22 m². Die Größe ist frei wählbar, das Haus lässt sich insgesamt größer oder kleiner planen. Bad und Küche planen Sie frei, auf Wunsch barrierefrei mit bodengleicher Dusche. Ein Aufzug lässt sich einplanen. Der Grundriss wird kostenneutral angepasst. WARUM EIN DOPPELHAUS Sie bekommen den Zuschnitt eines eigenen Hauses - separater Eingang, eigener Garten, alle drei Ebenen für sich - zu deutlich geringeren Kosten. Genau daher kommt der Preisvorteil: Dach, Bodenplatte, Heizung und Hausanschluss fallen einmal an statt zweimal und werden geteilt. Beim Wohnen merken Sie davon nichts, beim Kaufpreis und bei den laufenden Kosten schon. Der Verbrauch wird erfasst, die Nebenkostenabrechnung erfolgt auf Wunsch getrennt. Die andere Haushälfte wird ebenfalls angeboten. Wer möchte, bringt seine Nachbarn gleich selbst mit - dann wird daraus ein Mehrgenerationenhaus. Ebenso lässt sich eine Ebene als Büroräume nutzen: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, mit getrenntem Zugang. TECHNIKFERTIG ÜBERGEBEN Bei der Übergabe ist Ihr Haus warm und einsatzbereit: Es steht fertig auf dem Grundstück, die Heizung läuft, Strom und Wasser sind angeschlossen. Von außen ist alles fertig - Fassade verputzt, dreifachverglaste Fenster und Haustür eingebaut, Dach eingedeckt. Die Technik ist montiert: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Elektroinstallation und Sanitärrohinstallation, dazu die Hausanschlüsse. Innen gestalten Sie Ihr Zuhause selbst: Böden, Fliesen, Türen, Farben und Bäder wählen Sie nach Ihrem Geschmack. Auf Wunsch übernehmen wir den Innenausbau komplett und übergeben Ihnen das Haus bezugsfertig - sprechen Sie uns an. ENERGIE UND FÖRDERUNG Das Haus wird als Effizienzhaus 55 oder 40+ gebaut. Damit können Förderungen in Anspruch genommen werden, auf Wunsch mit QNG-Zertifizierung. Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung halten die laufenden Kosten niedrig. Eine Photovoltaikanlage ist vorbereitet. WARUM FERTIGHAUS Planbarkeit. Sie wissen vorher, was das Haus kostet und wann es steht. Produktion und Auslieferung dauern maximal 14 Wochen, das Aufstellen 48 Stunden. Danach ist das Haus geschlossen und der weitere Ausbau wetterunabhängig. WAS SIE VON MIR ZUSÄTZLICH BEKOMMEN Finanzierung: Ich vermittle Ihnen einen sehr guten Finanzierungspartner, mit dem ich seit Jahren erfolgreich zusammenarbeite. Förderung: KfW und QNG haben eigene Anforderungen und eigene Fristen. Ich berate Sie zur Beantragung und sage Ihnen vorher, was das Haus dafür können muss. Eigenleistung: Was Sie selbst machen, senkt den Preis. Wir gehen die Gewerke gemeinsam durch und rechnen es Ihnen aus. Planung: Grundriss, Sonderwünsche, Anbauteile, Garage oder Carport - Sie sagen, was Sie brauchen, wir planen es ein. IHR NÄCHSTER SCHRITT Das Grundstück steht exklusiv bei uns. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir, gerne auch per WhatsApp. Und sprechen Sie uns auf unsere befristeten Sonderpreisaktionen an. Stefan Jung massa haus Telefon und WhatsApp: +49 176 80322570 E-Mail: [email protected] Im Preis enthalten sind der Grundstücksanteil, das Haus in der beschriebenen Ausbaustufe, die Hausanschlüsse, die Bodenplatte, die Vermessung und die Anpassung des Grundrisses. Jedes Haus wird individuell für Sie geplant, andere Haustypen sind möglich. Abbildungen zeigen Beispielausführungen mit teils aufpreispflichtiger Ausstattung. Nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet