IMMORath.de - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit stabilen Erträgen

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in Hartheim - Baujahr ca. 1965 in gutem Zustand, Renovierung 2008 und 2014 - Großzügige Wohnfläche von ca. 173 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten - Erdgeschoss mit ca. 73 m ² und zwei Zimmern - Obergeschoss & Dachgeschoss mit vier Zimmern - Je Wohneinheit eine Küche, Badezimmer mit Dusche - Terrasse, Wintergarten und Balkon - Angelegter Außenbereich - Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum - Zwei praktische Stellplätze für Ihren PKW Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 8.00