EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN, KAMIN UND FUßBODENHEIZUNG AM RANDE VON CHEMNITZ

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
09232 Hartmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPKJHLFV8K

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Chemnitz. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige und komfortorientierte Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Für gemütliche Stunden sorgt der Kamin im Wohnbereich. Das Haus verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie eine eigene Sauna, die zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannung im Alltag ermöglicht. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt zu einer energieeffizienten Nutzung bei. Im Außenbereich stehen ein praktisches Doppelcarport sowie ein angrenzender Schuppen mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.

Raumaufteilung

- große Terrasse mit Wintergarten - Wohnzimmer mit Kamin - Gäste WC mit Dusche - modernes Masterbad mit Eckwanne und Fenster - Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - Solarthermieanlage - Brennwertherme - Doppelcarport mit Schuppen

Besichtigungstermine
Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.187,50 €
Stellplätze
2
Provision
3% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Hartmannsdorf (Richtung Chemnitz). Hartmannsdorf verfügt über eine Kinderkrippe und mehrere Kindergärten, Grundschule und Hort, eine Mittelschule und Bibliothek sowie ein eigenes Krankenhaus. Freizeitbeschäftigungen werden durch ansässige Vereine geboten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A72 und A4 sowie die Bundesstraße B95 und einen Nahverkehrsanschluss sind Großstädte wie Chemnitz, Leipzig und Dresden jederzeit schnell erreichbar. Das größte Einkaufscenter der Stadt Chemnitz ist 5 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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