Ankommen - Wohlfühlen - Gestalten: liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Raum für weitere Ideen

Kurzbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten &. Terrasse - ruhige Lage, Wohnen auf drei Etagen und Gestaltungsspielraum

Objekt

Sie suchen ein neues Zuhause mit Garten, Platz für Ihre Familie oder Raum für Ihre eigenen Vorstellungen? Sie wünschen sich eine ruhige Wohnlage, möchten aber gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das im Jahr 1960 erbaute Einfamilienhaus verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit zahlreichen Modernisierungen und zusätzlichen Möglichkeiten für Ihre eigene Gestaltung. Seit 2000 wurde diese Immobilie fortlaufend instant gehalten. Auf ca. 136 m² Wohnfläche und 3 Etagen bietet das Haus vier Wohnräume, Platz für die Familie oder Ihre individuelle Nutzung. Wohnen auf drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Badewanne sowie ein gartenseitig gelegenes Arbeitszimmer mit Parkettfußboden. Dieser Raum lässt sich je nach Bedarf auch gut als Gästezimmer, Hobbyraum oder Ihren ganz persönlichen Rückzugsort nutzen. Ein besonderes Detail dieses Hauses ist das im Stil des Baujahres erhaltene Treppenhaus mit Holzgestaltung und Bleiglasfenster. Es verleiht dieser Immobilie einen authentischen Charakter. Obergeschoss: großzügiger Lebensmittelpunkt: Das Obergeschoss bildet den großzügigen Mittelpunkt des Hauses. Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz sowohl für einen Essbereich als auch für einen gemütlichen Wohnbereich. Der vorhandene Parkettfußboden unterstreicht den wohnlichen Charakter des Raumes. Die Küche bietet genügend Platz zum entspannten Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot dieser Etage durch das Schlafzimmer. Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen Möglichkeiten: Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet mit einem vorhandenen Kinderzimmer einen weiteren gut nutzbaren Wohn- und Rückzugsbereich. Die vorhandenen Dachfenster mit Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Sonnen- und Lichtschutz. Gepflegter Garten mit sonniger Terrasse: Der gepflegte Garten bietet Raum für Erholung, Gartenfreude und gemeinsame Stunden im Freien. Die sonnige Terrasse am Haus lädt zum Frühstücken im Grünen, zu gemütlichen Nachmittagen und zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Gerätehaus sorgt für den benötigten Stauraum. Dieses wurde renoviert und das Dach neu gedeckt. Das Haus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, einzelne Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Weisbach Selbstständige Immobilienberaterin Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 46646787 Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz - Ordnungsamt - Sg Gewerbe Internet: https://www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen