Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Lage, Dippoldiswalde

Tritt ein in ein Zuhause, das historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Dieses 1930 in solider Massivbauweise (mit hälftiger Teilunterkellerung) errichtete Einfamilienhaus bietet dir ein Wohngefühl der Extraklasse. Nach einer kompromisslosen Kernsanierung im Jahr 2002, bei der sämtliche wesentlichen Gewerke, inklusive der kompletten Leitungs- und Elektrik-Infrastruktur, auf einen anspruchsvollen Standard gehoben wurden, wurde die Immobilie fortlaufend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Der exzellente, vollkommen schadensfreie Erhaltungszustand zeugt von kontinuierlichen, substanziellen Investitionen. Ein absolutes architektonisches Highlight ist der 2015 baurechtlich voll genehmigte, lichtdurchflutete Wohnstuben-Anbau. Breite Fensterfronten erweitern dein Raumangebot großzügig und schaffen einen fließenden Übergang zur neu vorgelagerten Sonnenterrasse - hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase. ->Ausstattung und Highlights auf einen Blick: -Zukunftsweisendes Energiekonzept: Die zuverlässige Gasheizung wird von einer leistungsstarken Solaranlage (2005) auf dem modernen Präfa-Dach effizient unterstützt. Ein großer Pufferspeicher dient der Warmwasseraufbereitung sowie der Nutzung von Eigenstrom. Ein formschöner Holzkamin im Anbau sorgt für behagliche Strahlungswärme und entlastet die Hauptheizung signifikant. -Deine private Wellness-Oase: Das 2016 neu geplante Hauptbadezimmer im Erdgeschoss gleicht einem privaten Spa. Es besticht durch eine freistehende Badewanne, eine großzügige bodengleiche Walk-In-Dusche und eine vollautomatische High-Tech-Bidet-Toilette mit Fernbedienung und Sitzheizung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. -Kulinarischer Mittelpunkt: Die exklusive Einbauküche (im Kaufpreis enthalten!) in elegantem Anthrazit/Grau mit großer Kochinsel und harmonierenden Holzarbeitsplatten bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. -Hochwertige Details: Die erneuerten Kunststofffenster (Doppelverglasung) verfügen über maßgefertigte Plissees und teils Fliegengitter. Im Dachgeschoss sorgen Premium-Velux-Schrägfenster für optimalen Lichteinfall. Die Böden sind geschmackvoll mit edlem Massivholz, Fliesen, PVC sowie Teppich belegt. Ein separates Sportzimmer bietet dir zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten. -Außenanlagen und Raumwunder: Das ca. 860 m² große, idyllische Grundstück bietet dir dank eines durchdachten Sichtschutzes maximale Privatsphäre. Neben der Terrasse lockt ein angelegtes Gemüsebeet für Hobbygärtner. -Parken und Stauraum: Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei überdachte Carport-Stellplätze bereit. Ein separates Nebengebäude bietet mit 3 kleinen Abstellräumen und einer großen Lagerfläche im Obergeschoss reichlich Platz für Hobbys und Gartengeräte. -Rechtliche Sicherheit: Die Liegenschaft ist im Grundbuch (Abteilung II) vollkommen lastenfrei und weist keinerlei Eintragungen im Baulasten- oder Altlastenkataster auf. -Besonderer Bonus: Ca. 10 m³ abgelagertes, trockenes Brennholz verbleiben auf dem Grundstück - für gemütliche Abende am Kamin! Lass dich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und überzeuge dich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen