Ein Zuhause mit Charakter - historisches Einfamilienhaus im Stadtkern von Ballenstedt

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus mit großem Potential im Herzen von Ballenstedt. Das Objekt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Handwerker oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Im Erdgeschoss erwartet sie ein großzügiger Eingangsbereich, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Kleiderzimmer/ Arbeitszimmer/ Abstellraum. Über eine Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer als auch zwei weitere Abstellzimmer/ Arbeitszimmer. Durch den voll ausbaufähigen Dachboden lässt sich das Raumangebot um etwa 50 m² erweitern, wodurch individuelle Wohnträume wie ein Atelier, Büro oder zusätzliche Schlafräume realisiert werden können. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber gleichzeitig eine solide Basis für eine individuelle und stilvolle Modernisierung. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte mit neuem Leben zu füllen - dieses Haus wartet darauf Ihre Handschrift zu tragen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 4.000€ inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Betrachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Website: www.netter-makler.de .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1