Reihenmittelhaus zur Zwangsversteigerung in Harzgerode

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Reihenmittelhaus, dessen Baujahr auf etwa 1900 datiert wird. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m². Hofseitig verfügt das Gebäude über einen Badanbau sowie einen zusätzlichen Schuppenanbau, die praktischen Nutz- und Stauraum bieten. Die Dacheindeckung wurde nach 1990 erneuert. Die Beheizung erfolgt über einen Heizkessel aus dem Jahr 2017. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 520 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Erholung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Insgesamt stellt diese Immobilie eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial dar und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit historischem Charakter und Gestaltungsspielraum suchen. Da es sich um ein Objekt in der Zwangsversteigerung handelt, ist eine Besichtigung nicht möglich. Der Erwerb erfolgt wie gesehen, basierend auf dem Verkehrswertgutachten und ohne Gewährleistung. Sämtliche Angaben und Informationen dieses Exposés basieren auf dem vorliegenden Verkehrswertgutachten.

Sonstiges
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt