Pflaumenbaum & Harz - ein Zuhause mit Raum

Achtung: Kein Mietkauf möglich. Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung. Wir bitten außerdem um Beachtung des Videos, das Sie in den Portalen neben den Fotos finden. In rund 12 Minuten erhalten Sie einen ausführlichen Rundgang, bei dem wir Ihnen jeden Bereich des Refugiums zeigen. Diese besondere Immobilie verbindet historisches Ambiente mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch lebendiger Mittelpunkt für Familien mit hohem Platzbedarf ist. Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit seiner klaren Struktur viel Raum für gemeinsames Familienleben ebenso wie für private Rückzugsbereiche. Großzügige Wohn- und Schlafräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Auch für Familien, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen - separate Arbeits- oder Büroräume sind problemlos realisierbar. Ein besonderes Highlight bildet der liebevoll gestaltete, große Garten. Ein kleiner Teich, ein Gewächshaus sowie ein zauberhaftes Baumhäuschen schaffen eine naturnahe Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Der prächtige Pflaumenbaum setzt einen angenehmen Akzent und unterstreicht den gewachsenen Charakter des Grundstücks - ein Ort für Erholung, Spiel und gemeinsames Genießen im Freien. Ergänzt wird das Wohnhaus durch drei separate Nebengelasse, die der Immobilie eine außergewöhnliche Vielfalt verleihen: - ein Nebengebäude mit Garage und Scheune, ideal für Fahrzeuge, Lagerflächen oder Hobbys, - ein weiteres Nebengelass mit Werkstatt und integrierter Schießanlage, bestens geeignet für handwerkliche oder besondere Freizeitnutzungen, - sowie ein Nebengebäude mit Ferien- bzw. Gästezimmer, das sich hervorragend für Besuch oder eine ergänzende Nutzung anbietet. Diese Immobilie richtet sich an Familien, die Raum zur Entfaltung suchen, an Menschen mit Platzbedarf für Beruf oder Kreativität - und an alle, die ein Zuhause mit Geschichte, Substanz und vielfältigen Möglichkeiten schätzen. Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden. Besichtigungshinweise & Termingestaltung Qualität geht vor Quantität. Damit wir eine fundierte Beratung und eine entspannte Besichtigung gewährleisten können, bündeln wir die Termine für dieses Objekt in ausgewählten Zeitfenstern an Werktagen zwischen 09:00 und 18:00 Uhr. Individuelle Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung innerhalb dieser Bürozeiten (Mo.-Fr.) möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz unserer Arbeitsabläufe sowie der Privatsphäre der Verkäufer keine Besichtigungen an Samstagen, Sonntagen oder gesetzlichen Feiertagen anbieten.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß § 79 Abs. 4 GEG (Gebäudeenergiegesetz) ist das Gebäude aufgrund des Denkmalschutzes von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2015