Einfamilienhaus in Schielo, modernisiert, bezugsfertig und mit liebevollen Details!

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
06493 Harzgerode - Schielo
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NY1Z2ISF3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schielo! Dieses einladende Einfamilienhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr ca. 1950 zurückgehen, präsentiert sich nach umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in neuem Glanz. Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem Grundstück von ca. 250 m² bietet die Immobilie ein behagliches und komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie ein Gästezimmer, ein Gästebad mit Badewanne sowie die Küche mit angrenzendem Essbereich erreichen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Bad mit Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung ergänzen das Raumangebot. Vom hinteren Flur gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein helles, gemütliches Wohnzimmer. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Eine eigene Hofeinfahrt führt zu einem Innenhof mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge. Die Terrasse mit einer einladenden Sitzecke bietet ideale Voraussetzungen, um schöne Stunden im Freien zu genießen. Ein seitlicher Weg neben dem Haus, ausgestattet mit einer Steckdose, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Gartenarbeiten oder Elektrogeräte im Außenbereich. Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die gelungene Raumaufteilung, der gepflegte Außenbereich und die umfangreichen Sanierungen machen es zu einem attraktiven, bezugsfertigen Zuhause in ruhiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses in Schielo.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Anika Staat

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
783,58 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Objektdaten:
Baujahr: ca. 1950
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Wohnfläche: ca. 134 m²

Außenanlage:
Eigene Hofeinfahrt
Terrasse mit gemütlicher Sitzecke
Innenhof mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge
Seitenweg neben dem Haus mit Steckdose

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gästezimmer, Gästebad mit Badewanne, Küche (Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch gegen einen Aufpreis erworben werden), Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Zweites Badezimmer mit Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung, Hinterer Flur mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
Großzügiger Flur, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Spitzboden:
nicht ausgebaut

Keller:
kein Keller vorhanden

Sanierungen / Modernisierungen:
ca. 90iger Jahre Dach & Dachfenster
ca. 2009 Kunststofffenster
ca. 2022 Dacherneuerung
ca. 2022 Außen-Drainage
ca. 2022 Fassadenanstrich mit Dämmung
ca. 2022 Elektrik
ca. 2022/2023 Innenrenovierung des Hauses
ca. 2022/2023 Erneuerung des Seitenwegs
ca. 2024 Austausch der Firstziegel
ca. 2025 Einbau eines neuen Terrassenfensters & Außenstufen
ca. 2025 Umrüstung von Gas- auf Stromheizung

Zur Information:
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine strombetriebene Kombi-Wassertherme, die sowohl die Heizkörper mit Wärme versorgt als auch das Warmwasser bereitstellt.

Lagebeschreibung

Schielo ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.

Der rund 550 Einwohner zählende Ort Schielo befindet sich etwas abgelegen im Unterharz, ca. sechs Kilometer südöstlich von Harzgerode.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen und Industrie finden Sie in der Stadt Harzgerode, diese erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Auf Grund seiner guten Anbindung an die regionale und überregionale Verkehrsinfrastruktur stellt Schielo, auch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Tagestouren in den Harz sowie in das umgebende nördliche und südliche Harzvorland dar.

Schöne Wanderziele in der Nähe sind u.a. der Mönchsteich bei Königerode und die Burgruine Anhalt hoch über dem Selketal. Darüber hinaus können Sie mit dem Auto von Schielo aus in kurzer Zeit eine Vielzahl weiterer Sehenswürdigkeiten im Unterharz erreichen.

Die nächsten Autobahnen A36 und A38 sind ca. 25 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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