Historisches Erbe trifft Moderne - ritterlicher Freihof mit Wohneinheiten, Gewerbe und Photovoltaik

Ein besonderes Anwesen mit Geschichte und Potential: Dieser über 370 Jahre alte ritterliche Freihof vereint auf eindrucksvolle Weise historische Architektur und moderne Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1652 erbaut, besticht das Anwesen durch seine markante Bauweise mit originalen Lehmwänden und traditionellem Fachwerk, die ihm bis heute eine unverwechselbare Ausstrahlung verleihen. Seit 1993 wurden umfassende, behutsame Kernsanierungen durchgeführt, die das historische Flair bewahren und gleichzeitig moderne Standards integrieren. Besonders hervorzuheben ist das erneuerte und wärmeisolierte Dach, das sowohl die historische Substanz schützt als auch energetische Vorteile bietet. Der Freihof bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Geschäftshaus. Es umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeflächen, die als traditionsreiche Gaststätte und Fleischerei-Verkaufsstelle genutzt werden können. Eine großzügige Scheune, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage (14,8kWp Nennleistung), trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Die rund 661m² Mietfläche erstrecken sich auf einem etwa 1.520m² großen Grundstück. Zudem stehen den Bewohnern sieben Stellplätze zur Verfügung. Dieses Anwesen überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch sein großes Nutzungspotential. Ob als renditestarke Kapitalanlage, charmantes Wohnensemble oder als Grundlage für ein touristisches oder kulturelles Projekt - der Freihof bietet zahlreiche spannende Perspektiven. Ein Ort mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten: Der ritterliche Freihof verbindet Tradition und Moderne und wartet darauf, in neue Hände zu gelangen. Mit seiner einzigartigen Kombination aus historischem Charme, sorgfältiger Sanierung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt er eine wertvolle Gelegenheit für Kapitalanleger sowie Liebhaber historischer Bauten dar. Ein Angebot für Kenner und alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 470,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2009, Distanz zum Flughafen: 47.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.09