Ferienhaus mit großzügigem Grundstück in Königerode, ein Grundstück zum Anpacken und Gestalten!

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
28.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
28.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
06493 Harzgerode - Neudorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D21FUW3JQF

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Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Königerode. Das Gebäude wurde ca. 1960 in Holzbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29,31 m². Seit der Errichtung wurde das Objekt durchgehend als Ferienimmobilie genutzt. Eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht möglich. Das Grundstück umfasst ca. 732 m² und ist als Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche ausgewiesen. Es handelt sich um ein großzügiges Hanggrundstück mit naturnahem Umfeld. Eine Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Holzbungalows. Der derzeit nutzbare Holzbungalow verfügt über eine Garage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage sowie ein sanierungsbedürftiges Bad. Das Obergeschoss umfasst eine Terrasse, einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Kamin sowie ein Bad mit Dusche. Für die Versorgung des Grundstücks ist ein Brunnen vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein Sammelbehälter auf dem Grundstück. Der zweite Holzbungalow befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Innenräume sind nicht mehr nutzbar, sodass das Gebäude als Abrissobjekt einzustufen ist. Der Verkauf erfolgt inklusive der vorhandenen Möblierung. Auf Wunsch kann das Objekt auch beräumt übergeben werden. Wer einen ruhigen Ort zur Erholung sucht und seine Freizeit in naturnaher Umgebung verbringen möchte, findet hier den passenden Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Anika Staat

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Grundstück
ca. 732 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
28.000,00 €
Preis/m²
965,52 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.000,00 € inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Objektbeschreibung:
Ferienhaus in Königerode
Ruhig am Ortsrand gelegen
Baujahr: ca. 1960
Wohnfläche: ca. 29,31 m²
Seit der Errichtung durchgehend als Ferienimmobilie genutzt
Nutzung als Erstwohnsitz nicht möglich
Kein Energieausweis erforderlich
Verkauf inklusive vorhandener Möblierung; auf Wunsch ist eine beräumte Übergabe möglich

Grundstück:
Flur 15, Flurstück Nr. 53
Grundstücksfläche: ca. 732 m²
Das Grundstück ist als Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche ausgewiesen

Erschließung und Versorgung:
Sammelbehälter auf dem Grundstück vorhanden, Keine Klärgrube vorhanden, Brunnen zur Wasserversorgung vorhanden

Außenbereich:
Vorhandene Zufahrt zum Grundstück, Großzügiges Hanggrundstück,
Naturnahes Umfeld, Holzbungalow mit Garage -> aktuell nutzbar
Zweiter Holzbungalow als Abrissobjekt

Raumaufteilung:
Holzbungalow Erdgeschoss:
Garage, Sanierungsbedürftiges Bad

Holzbungalow Obergeschoss:
Terrasse, Offener Wohn- und Küchenbereich mit Kamin, Bad mit Dusche

Zustand und Modernisierungen - Holzbungalow:
ca. 80iger Jahre: Sammelbehälter
ca. 1960: Holzfassade
ca. 2020: Bitumendach, ohne Dämmung
ca. 2020: Holzfassade saniert, ohne Dämmung
ca. 2020: Elektrik
ca. 2020: Pumpe für Brunnen
ca. 2023: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
ca. 2023: Innenbereich mit Kamin saniert

Zweiter Bungalow:
Stark sanierungsbedürftiger Zustand, Innenräume nicht mehr nutzbar, Gebäude als Abrissobjekt einzustufen

Lagebeschreibung

Königerode ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und liegt im Unterharz zwischen dem Einetal und dem Wippertal. Die Umgebung ist von Wäldern, Wiesen und einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die ruhige Lage von Königerode eignet sich besonders für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die umliegenden Wälder und Täler laden dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Auch die nahegelegenen Ortsteile und Ausflugsziele des Unterharzes bieten verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Tagesausflüge.

Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe stehen in der nahegelegenen Stadt Harzgerode verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Weitere gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in Harzgerode und den umliegenden Orten.

Königerode bietet damit eine ruhige und naturnahe Umgebung für die Ferien- und Freizeitnutzung. Wer einen Ort zum Abschalten sucht und seine freie Zeit gerne in der Natur verbringt, findet hier eine gute Ausgangslage für erholsame Aufenthalte im Harz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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