***WOHNOASE IM SCHÖNEN HARZ***

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
84.800 €
Grundstück
ca. 1020 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
84.800 €
Grundstück
ca. 1020 m²
06493 Harzgerode - Straßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DYG2VNKESI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus in Straßberg verspricht ein behagliches Wohngefühl auf großzügigen 180 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der Fernblick aus dem Haus eine inspirierende Atmosphäre schafft. Ein Kaminofen sorgt im Eingangsbereich für wohlige Wärme und gemütliche Stunden, und der zusätzliche Dachboden bietet praktischen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus verbindet großzügige Raumgestaltung mit einem gepflegten Zustand und einem harmonischen Ambiente.

Sonstiges
Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Raum und eine gepflegte Immobilie legen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Zudem bietet der Dachboden Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Gestaltung. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich persönlich von den Vorzügen des Hauses zu überzeugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1020 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.800,00 €
Preis/m²
471,11 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Einige Modernisierungen, wie zum Beispiel eine neue Dacheindeckung, Erneuerung der Fenster und teilweise der Innenausbau wurden bereits ausgeführt.
Weitere Modernisierungen müssen erfolgen, um den ganzen Wohnraum effektiv nutzen zu können.

Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, garantiert eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Öl als Brennstoff bietet den Vorteil einer unabhängigen und gut steuerbaren Heizungsart, die besonders in kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Der Kaminofen schafft zusätzlich eine behagliche Stimmung, besonders an gemütlichen Abenden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiges Nebengelass, in dem bequem ein schöner Wohnwagen oder Pkw ihren Platz finden.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und uneinsehbar, ein grüner Terrassenbereich garantiert einen schönen Feierabend.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Straßberg, eingebettet in eine freundliche Wohngegend.
Die unmittelbare Umgebung bietet mit einem nahegelegenen Kindergarten eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit kleinen Kindern.
Naturliebhaber freuen sich über die Nähe zum Wald, der zu Spaziergängen und Erholung an der frischen Luft einlädt.

Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein entspanntes Lebensgefühl, während die Anbindung an die umliegenden Gemeinden ausreichend Möglichkeiten für Einkauf und Freizeitgestaltung bietet.
Hier verbinden sich naturnahe Lage und praktische Erreichbarkeit zu einem attraktiven Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 40 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Harzgerode