Exklusive Architekten-Villa mit eigenem Schwimmteich und Baugrundstück in Harzgerode!

Dieses einzigartige Architektenhaus verbindet klare, zeitlose Architektur mit weitläufigen Wohnbereichen und einer außergewöhnlichen Lage direkt am eigenen Badesee. Schon beim Eintreten eröffnet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, in dem bodentiefe Fenster den Innenraum sanft mit der umliegenden Natur verschmelzen lassen. Das großzügig bemessene Grundstück bietet viel Raum zur freien Entfaltung sowie ein hohes Maß an Rückzugsmöglichkeit. Die ruhige, abgeschirmte Lage in einem entspannten Bereich von Harzgerode ermöglicht ein wohltuend ungestörtes Wohngefühl – verbunden mit der komfortablen Nähe zur städtischen Infrastruktur. Der liebevoll angelegte, private Badesee fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein und schafft zu jeder Jahreszeit eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Heiztechnik bietet. Ein stilvoller Kamin sorgt zusätzlich für wohltuende Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Ergänzt wird das Heizkonzept durch eine vorhandene Ölheizung, die zusätzliche Flexibilität und Versorgungssicherheit schafft. Das Angebot erfolgt über ein Bieterverfahren, dessen Ausgangswert bei 595.000 € liegt – inklusive des zugehörigen Baugrundstücks. Es werden vier Flurstücke verkauft. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/ Die Grundrisse stammen von der Planung, in der Umsetzung gab es leichte Abweichungen, besonders im Keller. Innenfotos erhalten Sie mit der Versendung des ausführlichen Exposés. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Besichtigungen finden erst statt, wenn eine mögliche Finanzierung nachgewiesen wird. Aus gegebenem Anlass möchte ich darauf hinweisen, dass es auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümerseite nicht gestattet ist, eigene Besichtigungsversuche zu unternehmen (also nicht „einfach mal vorbeigehen und klingeln“).

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie
Sonstiges: frei werdend