Gemütlicher Ferienbungalow mit Garten

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
40.000 €
Grundstück
ca. 526 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
40.000 €
Grundstück
ca. 526 m²
06493 Harzgerode - Neudorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXEKIBHYY9

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Holzbungalow liegt in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von einem Erholungsgebiet entfernt, und bietet naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung. Der Bungalow wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren errichtet und vor rund 10 Jahren vom Eigentümer umfassend modernisiert. Dadurch verbindet die Immobilie den gemütlichen Charakter der Bauzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus steht in einer kleinen, abgelegenen Siedlung, umgeben von ähnlichen Bungalows, was ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld schafft. Das wunderschöne Grundstück ist mit Sträuchern und Gehölzen bewachsen und bietet viel Privatsphäre sowie eine naturnahe Atmosphäre. Hier finden Sie Sommer wie Winter ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten. Sei es für Wochenenden, Ferien oder längere Aufenthalte fernab des Alltags. Ein großzügiger Carport mit Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Es besteht kein Dauerwohnrecht!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 03941 6248739 Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt - Gewerbe Internet: https://www.halberstadt.de Anschrift: Domplatz 49, 38820 Halberstadt

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 526 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
40.000,00 €
Preis/m²
500,00 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Kurzinfos zum Objekt:

Stromanschluss vorhanden
Bungalow gedämmt
Heizung über Kamin im Wohnzimmer (7,5 kW)
Photovoltaikanlage zur Eigennutzung
Kein Trinkwasseranschluss
Kostenvoranschlag zur Brunnenbohrung liegt vor
5.000-Liter-Regenwasseranlage mit Filter zur Nutzung für Dusche, WC etc.
Kläranlage vorhanden (geprüft)
Grundstücksfläche Eigentum (kein Pachtland)

Lagebeschreibung

Der Ferienbungalow befindet sich in Neudorf bei Harzgerode, in ruhiger Lage nahe dem Birnbaumteich. Umgeben von Natur liegt das Objekt in einem ausgewiesenen Erholungsgebiet im Harz und bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe, Entspannung und naturnahes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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