***GENIEßEN SIE DIE RUHE IN EINER WUNDERSCHÖNEN UMGEBUNG***

Dieses massive Einfamilienhaus bietet ein behagliches Wohnambiente und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus. Auf einer Wohnfläche von 110 m² erstrecken sich fünf Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzanspruch eignen. Das 2006-2008 teilweise modernisierte Haus beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Komfort und Funktionalität bestens vereint sind. Die zwei Etagen des Hauses schaffen eine angenehme Privatsphäre und bieten zugleich großzügige Bewegungsfreiheit. Im Erdgeschoss verteilen sich Wirtschaftsräume und die Heizanlage, und im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich der Wohnraum. Das 336 m² große Grundstück teilt sich in zwei Bereiche, lädt zum Verweilen im Freien ein und ermöglicht einen herrlichen Fernblick. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt, sowie der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich hier ein großes Potenzial, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Das Angebot richtet sich an Familien und Paare, die ein Haus mit viel Gestaltungspotenzial suchen und bereit sind, Sanierungsarbeiten durchzuführen. Das Objekt steht zum Verkauf und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, das Haus individuell nach eigenen Wünschen zu modernisieren und zu erweitern. Rechtliche Hinweise und Details zum Kaufprozess werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Sonstiges/Wohnen: Dachboden