Doppelhaushälfte mit Charakter - solide Basis für Ihre individuelle Fertigstellung

In den letzten Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So erfolgte im Jahr 2002 der Austausch der Fenster. Im Jahr 2014 wurde die Dacheindeckung erneuert sowie eine Außendämmung angebracht. Diese Maßnahmen bilden eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung der Immobilie. Die Fassade im Erdgeschoss ist ebenfalls gedämmt und mit einem Außenputz und Anstrich versehen.
Der Innenausbau wurde begonnen, jedoch noch nicht vollendet. Der Sanitärbereich im Erdgeschoss ist vorbereitet, die endgültige Fertigstellung obliegt dem Erwerber. Im Dachgeschoss wurden bereits Teilbereiche ausgebaut: die Wände sind teilweise mit Paneelen verkleidet und der Fußboden im Flur mit Laminat versehen.
Eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt aktuell über einen Heißluftofen im Wohnbereich mit Wärmeverteilung in das Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand. Weitere Investitionen sind besonders in den Bereichen Heizung, Sanitär, Innenwände und Fußböden erforderlich. Das Objekt bietet somit eine gute Basis für eine individuelle Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.

Gern präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme