Ein ganz besonderes Zuhause! Hier können Sie wirklich loslassen und ankommen!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 2307 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 2307 m²
99768 Harztor - Ilfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FM6WAYFQQS

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in sehr schöner Lage Nähe Ortsrand der Gemeinde Ilfeld am Harz. Eine große Familie würde sich hier garantiert wohlfühlen, aber auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus wäre möglich. Die Immobilie wurde um 1954 erbaut und in 1984 zum Wohnhaus umgebaut. Über den Windfang betreten Sie das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Ess- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein WC sowie ein großes Schlafzimmer. Es gibt auf dieser Ebene noch einen zweiten Ausgang zum Hof. Der Wohnraum im Dachgeschoss ist ein ganz besonderer Wohlfühlort. Die Wände sind mit Lehmputz stilecht versehen und geben diesem Geschoss eine angenehme Wohnqualität. Hier ist der Wohn- und Küchenbereich offen gestaltet. Aus den Fenstern haben Sie einen atemberaubenden Blick Richtung Harz und ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Ein attraktives Badezimmer befindet sich auch auf dieser Ebene. Der Spitzboden verzaubert durch zwei Schlafräume und einen kleinen Durchgangsraum, super gemütlich und individuell. Der Keller bietet viel Platz für Vorräte, die Haustechnik, Hobby und einen Ausgang zum Garten. Das Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Freiraum pur! Es gibt viele schöne Sitzmöglichkeiten, teils überdacht, einen Pool ( nicht funktionstüchtig - neue Folie notwendig) eine Sauna, ein Gewächshaus, ein Carport und viele Obstbäume! Und es gibt noch etwas Besonderes: Eine Scheune und mehrere große Garagen und Carport bzw. überdachte Werkstätten. Besonders für Autoliebhaber oder Camper ideal zum Unterstellen ihrer Fahrzeuge. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Stichworte
Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 2307 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.121,21 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.7
Gültig bis
2027-05-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Gaszentralheizung, Heiztechnik aus 2023
- Solarthermie aus 2021
- 1 Kamin/ 1 Kaminofen
- Gäste WC aus 2022
- elektr. Rollladen Wohnzimmer
- Dach Carport Bitumenbahnen =2019
- Dach Garage Wellblech rot = 2021
- Dach Halle PC-Wellplatte Hagelfest Glas Klar = 2021
- Dach Schuppen/ Scheune Wellblech grau = 2025
- Vollkeller
- Sauna
- 4 Carport und zwei PKW Garagen
- 2 Werkstätten/ überdachte Flächen
- Scheune/ Schuppen
- zwei Einbauküche
- Parkett-, Teppich-, Dielenbodenbeläge

Lagebeschreibung

Ilfeld befindet sich in der Gemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen am Südharz. Direkt durch den Ort führen die Bundesstraße 4 und die Harzquerbahn, ebenfalls eine Straßenbahn. Mit dieser hat man eine direkte Verbindung in die Nordhäuser Innenstadt. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch die ärztliche Versorgung ist hier gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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