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Kaufpreissenkung! Reihenendhaus mit Pool & Urlaubsflair in Harztor / Ilfeld



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Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 340 m²
99768 Harztor - Ilfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NCZP7F6KHL

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus in Ilfeld vereint großzügiges Wohnen mit echtem Urlaubsfeeling. Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1993 viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch. Highlights wie Fußbodenheizung, Kamin, Pool, Außenbar und Doppelcarport machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Das 340 m² große Erbpachtgrundstück überzeugt mit einer liebevoll gestalteten Außenanlage und privater Atmosphäre. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Objekt bequem von Zuhause aus zu besichtigen. Erleben Sie das Immobilienangebot in einem virtuellen Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von den Räumlichkeiten und der Aufteilung. Kontaktieren Sie uns für den Zugang zum Rundgang - wir freuen uns darauf, Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie digital präsentieren zu dürfen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Sonstiges
Käuferprovision: 2,975 inkl. gesetzl. MwSt.

Die Flächenangaben sind ohne Gewähr.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energiebedarf: 96,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Heizung
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 31.01.2026
Gültig bis: 31.01.2036
Heizungsart: Zentralheizung

Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.3
Gültig bis
2036-01-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
Das Reihenendhaus überzeugt mit Fußbodenheizung, Kamin, Pool, Außenbar, Kletterwand, Doppelcarport, insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einer massiven Bauweise.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ilfeld, einem besonders charmanten Ortsteil der Gemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen. Ilfeld gilt als einer der traditionsreichsten und landschaftlich reizvollsten Orte im südlichen Harz und verbindet historischen Charakter mit naturnahem Wohnen.

Der Ort ist umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und beeindruckenden Harzlandschaften. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch den Naturpark Südharz einladen. Besonders bekannt ist Ilfeld für seine Nähe zum Nationalpark Harz, zur Ilfelder Schlossanlage, zur Neanderklinik sowie zur traditionsreichen Klosterschule Ilfeld, die dem Ort überregional Bekanntheit verleiht.

Ilfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Nordhausen, Bad Lauterberg und weitere Harzorte schnell erreichbar. Die Kombination aus Natur, Geschichte, Ruhe und guter Anbindung macht Ilfeld zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort - sowohl für Familien als auch für Menschen, die Erholung und Lebensqualität im Grünen suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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