IK | Börsborn: Gepflegtes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen - Traumhafter Weitblick inklusive

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick und vielseitiger Raumaufteilung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 bietet ca. 237 m² Wohnfläche auf einem ca. 728 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Lage. Der schöne Ausblick, der gepflegte Garten, die großzügige Raumaufteilung und die umfangreiche Ausstattung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Blick in den gepflegten Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Umkleide. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlich stehen ein Abstellzimmer, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine Einbauküche rundet das Raumangebot ab. Für hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden. Die Außenfassade ist mit 24 cm, das Dach mit 20 cm gedämmt; auch die Rollladenkästen sind gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2018. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit 9,0 kWp und 50 Modulen vorhanden. Die bestehende Einspeisevergütung erzielt derzeit ca. 279 € monatlich. Eine Doppelgarage, zwei weitere Stellplätze, Glasfaseranschluss, der gepflegte Garten und das großzügige Grundstück vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.42, Distanz zur Grundschule: 4.72, Distanz zur Realschule: 6.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.10, Distanz zum Gymnasium: 6.86, Distanz zum Flughafen: 40.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.51, Distanz zur Autobahn: 8.27, Distanz zum Bus: 2.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.14, Distanz zur Hauptschule: 6.86