Sofort verfügbar - moderner Bungalow inklusive Ausbaureserve in Haselünne

Dieser hochwertige und architektonisch ansprechende Winkelwalmdachbungalow verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigen Raumstrukturen und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie eine klare, offene Architektur. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler fungiert und einen harmonischen Übergang zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 47 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen gleichzeitig einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum Gartenbereich. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderer Mehrwert der Immobilie liegt in der Ausbaureserve im Dachgeschoss. Mit ca. 90 m² Nutzfläche eröffnet sich hier zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum - ideal für Familienwachstum oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung gewährleisten eine gute Wärmedämmung. Im Innenbereich kommen überwiegend hochwertige Bodenbeläge zum Einsatz. Der Wohnbereich ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet, während die übrigen Räume je nach Nutzung individuell gestaltet werden können. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken sowie hochwertiger Verfliesung. Auch das Gäste-WC ist entsprechend hochwertig ausgeführt. Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von ca. 696 m² bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen. Der Garten ist großzügig angelegt und bietet eine hohe Privatsphäre. Die teilüberdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich wurde das Grundstück funktional erschlossen, sodass sowohl Wege als auch Hofflächen einen stimmigen Gesamteindruck vermitteln. Eine separate Garage mit angrenzendem Geräteraum rundet das Angebot ab und bietet neben einem Stellplatz zusätzliche Abstellmöglichkeiten

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung