Familientraum am Wald - Modernes Einfamilienhaus mit PV-Anlage und Wallbox!

Kurzbeschreibung

Familientraum am Wald - Modern

Objekt

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Bauweise und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche den idealen Lebensmittelpunkt für Familien. Das 759 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten, vollständig eingefriedeten Garten und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die moderne Küche mit Kochinsel schließt sich an den hellen Essbereich an und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Angrenzend an den Essbereich befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine separate Anordnung eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich erweitert. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, davon vier im Obergeschoss, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Der vollständig eingefriedete Garten bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Haustieren und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum für Garten- und Freizeitgeräte. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Die Kombination aus Wärmepumpe und 21,5 kWp Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung. Der Energiebedarfsausweis weist einen hervorragenden Endenergiebedarf von lediglich 15,6 kWh/(m²·a) sowie die Energieeffizienzklasse A+ aus und unterstreicht die hohe Energieeffizienz der Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit direktem Zugang zum Haus und in den Garten, das bereits mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge oder Besucher. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Mit ihrer modernen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung, der energieeffizienten Haustechnik und dem großzügigen Grundstück bietet sie beste Voraussetzungen für ein komfortables, nachhaltiges Wohnen und ein Zuhause, das den Ansprüchen moderner Familien in jeder Hinsicht gerecht wird. Der angegebene Kaufpreis dient im Rahmen des Bieterverfahrens als Startwert und stellt nicht den endgültigen Verkaufspreis dar. Kaufangebote sind ausdrücklich erwünscht, wobei pro Interessent ausschließlich ein verbindliches Angebot berücksichtigt werden kann. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermitteln wurden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen