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Wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen!



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 20754 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 20754 m²
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJ7Z34VDLQ

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mitten im Wald vor den Toren der historischen Korn- und Hansestadt Haselünne zu kaufen. - 20.754 qm Eigentumsgrundstück - Alleinlage - alter Baumbestand - ca. 94,0 qm Wohnfläche - ca. 59,0 qm Nutzfläche - ebenerdig wohnen - große Sonnenterrasse - 2 Schlafzimmer - neues Bad/WC mit ebenerdiger Dusche - Energieausweis im Expose - provisionsfrei für den Käufer Der Richtwert beträgt 150.000 EUR! Die Höhe Ihres Gebots bestimmen Sie selber, es gibt kein Mindestgebot. Die Bieterfrist endet am Freitag, 05.06.2026 um 12.00 Uhr. Bitte haben Sie Verständnis, dass nach diesem Termin keine Anfragen oder Gebote mehr berücksichtigt werden. Nach Ablauf der Bieterfrist werden alle Gebotsgeber kontaktiert und haben die Möglichkeit, Ihr Gebot nachzubessern. Gebote werden persönlich, telefonisch oder per E-Mail entgegengenommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich! Für weiterführende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Die Maklerei ²

Sonstiges
weitere Informationen zur Immobilie: ca. 1978 Sanierung inkl. neuer Holzfenster mit Doppelverglasung, Estrich mit Bodenbelägen, Außenfassade und Betondachziegel ca. 2022 Sanierung des Bad/WC mit ebenerdiger Dusche

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 20754 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.595,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
228.5
Gültig bis
2036-04-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Um diese einzigartige Immobilie wird man Sie beneiden! Entweder als Dauerwohnsitz in Alleinlage oder Wochenenddomizil für entspannte Stunden. Hier haben Sie die Chance, auf ebenerdigen 94 qm Wohnfläche, etwas ganz Besonderes zu erwerben!

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnen ca. 25,9 qm
Essen ca. 10,7 qm
Küche ca. 8,5 qm
Schlafen 1 ca. 14,4 qm
Schlafen 2 ca. 9,4 qm
Bad/WC ca. 4,9 qm
Flur ca. 2,6 qm
Hobbyraum 2 ca. 13,1 qm
Terrasse zu 1/4 ca. 4,5 qm

Wohnfläche gesamt: ca. 94,0 qm

Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Garage ca. 17,5 qm
Hobbyraum 1 ca. 35,0 qm
Heizungsraum ca. 6,5 qm

Nutzfläche gesamt: ca. 59,0 qm

Lagebeschreibung

Diese idyllisch gelegene und naturverbundene Immobilie befindet sich mitten im schönen Emsland - in der alten Korn- und Hansestadt Haselünne. Die Lage bietet sich sowohl ideal für lange Waldspaziergänge und beruhigende Zeit in der Natur, als auch für einen Marktbesuch im Ortskern, einen Spaziergang oder Fahrradtour an der Hase oder dem Haselünner See oder zur Lieblings-Eisdiele im Herzen von Haselünne an. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer schnell erreichbarer Nähe. Sie werden begeistert sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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