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Extravagantes und Charmantes EFH in Hünstetten-OT!



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 333 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 333 m²
65510 Hünstetten - Strinz-Trinitatis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24LHBZFVPZ44

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus für die große Familie! Oder auch Wohnen und Arbeiten lässt sich hier verwirklichen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1914 erbaut, in den Jahren 1970-1974 modernisiert und ca. 1980 um einen Anbau erweitert. Die vorhandene Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 1998.

Raumaufteilung

Im EG befindet sich das geräumige Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Gästezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang in ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafräume, 1 Badezimmer sowie eine große Dachterrasse.

Weiterhin steht Ihnen ein große Garage und div. Abstellräume zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 333 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-28T00:00:00Z
Kaufpreis
288.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.694,12 €
Stellplätze
2
Provision
2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt. = € 8.568,00. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im alten Ortskern von Strinz-Trinitaits - Strinz-Trinitaits ist ein Ortsteil der Gemeinde Hünstetten.Sie wohnen in herrlicher Naturlandschaft - und dennoch sind Sie in ca. 30 Minuten jeweils in Limburg bzw. Wiesbaden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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