City Villa in Hünstetten - Ihr individuelles Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
471.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
471.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
65510 Hünstetten - Limbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641QA592IWW

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie zahlen jeden Monat Miete - der Einzige, der sich freut, ist vermutlich Ihr Vermieter. Ihr Wohnzimmer gleicht dem der Nachbarn, und die einzige persönliche Note sind die Spuren Ihrer letzten Mahlzeit an der Wand? Damit ist jetzt Schluss! Mit Ihrer neuen City Villa in Hünstetten gestalten Sie ein Haus, das so einzigartig ist wie Sie selbst: Zwei Etagen voller Komfort, insgesamt 158,39 m², die Platz für Ihre Wünsche bieten, drei Schlafzimmer für alles, was Ihnen am Herzen liegt, dazu ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Viel Raum für Ihre Familie - oder für gesellige Abende mit Freunden. Ein echter Vorteil: Bei allkauf erwarten Sie keine bösen Überraschungen. Im Angebot enthalten sind Haus, Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie ein Grundstück mit mittlerem Medianpreis. Sie erhalten vollständige Kostentransparenz und ehrliche Beratung. Das Konzept: Sie entscheiden, ob Sie selbst mit anpacken oder lieber auf Profis setzen. Wer sparen möchte, übernimmt Arbeiten selbst - und falls Sie es sich anders überlegen, steht das allkauf-Team bereit, um Ihr Haus schlüsselfertig zu machen. Zusätzlich sparen Sie bares Geld durch höchste Energieeffizienz: KfW55-Standard, Wärmepumpe und eine moderne Lüftungsanlage halten die Nebenkosten niedrig - mehr Budget für Freizeit statt für Rechnungen! Fakten auf einen Blick: - 158,39 m² auf zwei Ebenen - für großzügiges Wohnen - Drei Schlafzimmer - vielseitig nutzbar - Zeitgemäßes Bad und Gäste-WC - mehr Komfort am Morgen - Grundstück mit 441 m² - ausreichend Platz für Ihre Ideen Warum noch länger warten? Nutzen Sie die Chance und erfahren Sie mehr über Ihr neues Zuhause bei einer unverbindlichen Beratung!

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von Sicherheit, kurzen Lieferzeiten sowie einer garantierten Fertigstellung. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagezeitraum - Modernste, energieeffiziente Technik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisskonzepte - Große Auswahl an Hausmodellen Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Ausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Holzrahmenbauverfahren - Betreuung durch erfahrene Experten Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.000,00 €
Preis/m²
2.981,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihre City Villa ist ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten sowohl Schutz als auch Komfort. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt auch an ruhigen Tagen für frische Luft. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Geschosse stilvoll. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt, was Lebensqualität und Umweltbewusstsein vereint.

Lagebeschreibung

Zentral gelegen im charmanten Hünstetten: Hier haben Sie die Wahl zwischen lebendiger Nachbarschaft oder entspannter Zurückgezogenheit. Die Infrastruktur ist hervorragend - Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Natur und zahlreiche Freizeitangebote direkt in der Umgebung. Optimal für Familien, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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