Großzügiges Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und beeindruckender Fensterfront!

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Idstein, das sich über drei Etagen sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss erstreckt und ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Doppelgarage mit elektrischen Toren verfügt über einen direkten Zugang zum Haus und ermöglicht damit einen besonders komfortablen Zugang zu den Wohnbereichen. Auf der ersten Ebene befinden sich im Eingangsbereich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal als separater Gäste- und Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Etage durch weitere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das 1. Obergeschoss bildet den großzügigen Mittelpunkt des Hauses. Der sehr weitläufige Wohnbereich überzeugt mit einem Kamin, hohen Decken und einem offen anschließenden Essbereich. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich um das Haus erstreckt und viel Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im 2. Obergeschoss stehen zwei große Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad zur Verfügung. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet und schafft damit einen besonderen Komfort innerhalb des Hauses. Auch das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer sowie einen separaten Ankleidebereich. Eine im Jahr 2025 erneuerte Heizungsanlage sorgt zudem für zeitgemäßen Wohnkomfort und trägt zu einem effizienten Energieverbrauch bei. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1