Architektenvilla am Waldrand mit großem Garten

Sie suchen Ihren Wohntraum? Waldrandnähe, Ruhe und Blick in die Natur ist Ihnen wichtig? Platz zum Wohnen mit viel Durchblick ist für Sie interessant? Hier haben Sie Ihren Wohntraum gefunden. Das ruhig gelegene Architektenanwesen in Split Level Bauart empfängt Sie mit einem schönen Eingangsbereich. Die Immobilie ist offen gestaltet mit großen Fensterflächen und viel großzügigem Platzangebot. In der modernen Landhausküche, mit zum Essplatz offenem Thekenbereich, können Sie Ihre Gäste und Familie verwöhnen. Ein gemütlicher Balkon bietet Ihnen einen ersten Blick auf die Terrasse und den Garten. Eine offene Galerie kann als Arbeitsplatz oder Spielbereich für die Kinder dienen. Den großzügigen Wohnbereich betreten Sie über eine Treppe nach unten ins Gartengeschoss. Der antike Kachelofen ist ein wunderschöner Blickfang, derzeit ist er aber nicht angeschlossen. Das dahinter liegende Kaminzimmer lädt zu gemütlichem Miteinander ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten. Der Garten besticht durch seine große Rasenfläche und den Pflanzenbestand, der regelmäßig gepflegt wird. Durch das Tor im Gartenzaun kommen Sie zum dahinter liegenden Wald. Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein großes Tageslichtbad und ein WC. 2 Zimmer befinden sich im Gartengeschoss, dazu auch die Sauna, ein Vorratsraum, der Heizungsraum und ein WC. Ein Zimmer (ca. 20 m² wurde zur Wohnfläche hinzugezählt), da der Raum mit Fußbodenheizung, normal hoher Decke und großem Fenster, als Zimmer genutzt wird. Die Einliegerwohnung kann auch zum Haus geöffnet werden und die Wohnfläche für die Familie erweitern. Hier befinden sich ein Duschbad, eine Abstellfläche, die separate Terrasse mit Eingang zur Einliegerwohnung und im Eingangsbereich die Möglichkeit, eine Küche anzuschließen. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor hat Zugang zum Balkon, davor können weitere Autos abgestellt werden.

Sonstiges
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Texte und Fotos: Unsere Exposétexte erstellen wir selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Fotos werden gegebenenfalls mit Hilfe von KI Anwendungen bearbeitet. Maklerprovision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten. Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung