Ihr Traumhaus vor den Toren von Wiesbaden

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
745.852 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
745.852 €
Grundstück
ca. 530 m²
65510 Idstein - Wörsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVEDXU4HPY

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Objektbeschreibung

Das projektiert für Sie gefertigte Bien-Zenker Haus Evolution 177 besticht durch seine Architektur, die sowohl als Stadtvilla, Landhaus oder Bauhaus umgesetzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von 176 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es großzügigen Raum für Familien, die Wert auf Flexibilität und Stil legen. Die Architektur zeigt sich durch besondere Elemente wie Erker, Gauben oder ein auskragendes Obergeschoss, die dem Haus eine beeindruckende Präsenz verleihen und gleichzeitig für ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl sorgen. Im Herzen Ihres neuen Zuhauses befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Raum für jeden Bewohner, während die Möglichkeit zur Erweiterung des Grundrisses zusätzlichen Spielraum für individuelle Wünsche lässt. Dieses Haus wird als Effizienzhaus konzipiert und erfüllt moderne Standards für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Bien-Zenker steht dabei für höchste Qualität, ein durchdachtes Raumkonzept und innovative Technik, die für Ihre Zukunft ausgelegt ist. Jeder Bau wird individuell nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Marke Bien-Zenker repräsentiert über 115 Jahre Erfahrung und Kompetenz im Fertighausbau. Mit rund 80.000 gebauten Häusern und mehr als 700 engagierten Mitarbeitenden ist Bien-Zenker ein Garant für Qualität und Zuverlässigkeit. Hier verbinden sich Leidenschaft, Know-how und Einfühlungsvermögen, damit Sie stressfrei und voller Vorfreude in Ihr neues Zuhause einziehen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
745.852,00 €
Preis/m²
4.237,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Zuhause bietet acht Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die mit einer Wohnfläche von 176 Quadratmetern ausreichend Raum für eine große Familie schaffen. Die fünf Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie jedem Familienmitglied Rückzugsorte bieten, während die großzügigen Gemeinschaftsflächen einen fließenden Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen ermöglichen. Dieser durchdachte Grundriss schafft nicht nur Privatsphäre, sondern fördert auch das gemeinsame Leben und Zusammenkommen. Die Aufteilung des Hauses ist ideal für Familien, die Wert auf individuelle Freiräume legen, ohne die Nähe zueinander zu verlieren.

Besondere Highlights sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch Erker, Gauben und ein auskragendes Obergeschoss entstehen und so eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden das Innere mit dem Außenbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten, der mit 530 Quadratmetern ausreichend Platz für Freizeit und Erholung bietet. Abstellräume sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag. Die Lage in Idstein ermöglicht eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Angeboten.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Ihnen den Vorteil, dass Bien-Zenker den gesamten Bauprozess für Sie übernimmt - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Haus bezugsfertig errichtet wird. Im Preis sind alle notwendigen Bauleistungen und der komplette Innenausbau enthalten, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Ausbaustufe erspart Ihnen Zeit, Stress und Koordinationsaufwand und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf.

Lagebeschreibung

Idstein bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Ihren Alltag bereichert. In der Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Gesundheitsversorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken gesichert, sodass Sie sich jederzeit gut betreut wissen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie größere Einkaufszentren sind bequem erreichbar und bieten eine breite Produktpalette. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die das Leben in Idstein abwechslungsreich und lebenswert machen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt und darüber hinaus, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. So genießen Sie die Ruhe einer kleinen Stadt mit der optimalen Anbindung an das urbane Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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