WUNDERSCHÖNE 2009er 7-ZIMMER-DOPPELHAUSHÄLFTE - Familientraum auf 240qm im Herzen von Idstein

Wo historisch gewachsene Altstadtstrukturen, die Nähe zum Taunus und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aufeinandertreffen, entfaltet sich ein Wohnumfeld, das gleichermaßen bodenständig wie hochwertig wirkt. Zwischen gewachsener Nachbarschaft und guter Anbindung liegt dieses großzügige Doppelhaus - ein Rückzugsort mit klarer Architektur und viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Auf sehr großzügigen 240 m² Wohnfläche - ungewöhnlich für eine Doppelhaushälfte - öffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern. Die Struktur des Hauses wirkt dabei selbstverständlich und fließend zugleich: Räume gehen ineinander über und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Offenheit als auch Geborgenheit zulässt. Sechs Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte in unterschiedlichen Lebensphasen. Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC verteilen den Alltag komfortabel über alle Ebenen und sorgen für kurze Wege und ein angenehmes Miteinander im täglichen Leben. Im Inneren prägen langlebige, warme Materialien das Gesamtbild: Parkett und Fliesen bilden eine ruhige, hochwertige Basis, während die Fußbodenheizung auf allen Etagen für eine gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine integrierte Alarmanlage, die das Sicherheitsgefühl im Alltag unterstützt. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Außenbereich: Der Garten mit ca. 110 m² schafft einen geschützten Rückzugsraum innerhalb des insgesamt rund 350 m² großen Grundstücks. Mehrere Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und machen den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase - ideal für lange Sommerabende, stille Nachmittage oder kleine Auszeiten zwischendurch. Die Lage verbindet Ruhe und Erreichbarkeit auf angenehme Weise: Das Stadtzentrum mit der wunderschönen Altstadt und den Fachwerkhäusern ist in wenigen Schritten schnell erreichbar und bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und täglicher Infrastruktur. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm beständig und geprägt von gewachsener Struktur. Über den Regionalverkehr besteht zudem eine direkte Verbindung in die Mainmetropole Frankfurt, während Schulen und Bildungseinrichtungen im nahen Umfeld den Alltag unkompliziert ergänzen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Stolzwiesenpark, der als grüne Oase im direkten Umfeld zusätzliche Erholungs- und Freizeitqualität bietet. Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien lassen sich hier problemlos in den Alltag integrieren und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. Ergänzend eröffnet sich eine seltene Flexibilität in der Nutzung und Investition: Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, auch die zweite Hälfte des Doppelhauses zu erwerben. Damit bietet sich nicht nur die Option eines großzügigen Familienwohnsitzes, sondern ebenso ein attraktives Investment- oder Mehrgenerationenkonzept mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 110,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 33.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zur Autobahn: 5.27, Distanz zum Bus: 0.07