Individuell geplantes EFHin Idstein Niederaudorf- Ihr Wunschhaus mit Grundstücl

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
65510 Idstein - Heftrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQBE9QRR6L

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² in Idstein ist für Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert. Auf einem 260 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, das 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen Free Time, Ambitioniert und Heimwerker bieten wir flexible Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Bei diesem Objekt ist das Free Time Paket für Vielbeschäftigte bereits enthalten - wir übernehmen für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu jedem allkauf Fertighaus gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau sowie der individuellen Grundrissplanung. Profitieren Sie von hoher Material- und Fertigungsqualität und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.000,00 €
Preis/m²
3.112,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und Strapazierfähigkeit, während Teppichboden für ein angenehmes, behagliches Wohngefühl sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umwelttechnisch anerkannte Heizvariante gilt und mit einem KfW-55-Standard kombiniert ist. Diese Kombination sorgt für eine verlässliche Wärmeversorgung und ermöglicht eine günstige Fördermöglichkeit, wenn die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die sich durch technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Haustechnik auszeichnet.

Lagebeschreibung

Niederauroff ist ein gefragter, dörflich geprägter Stadtteil von Idstein im Taunus (Rheingau-Taunus-Kreis) - umgeben von Wäldern und Feldern und dennoch hervorragend angebunden: Die Anschlussstelle Idstein zur A3 ist in rund einer Fahrminute erreicht, der Bahnhof Idstein mit Anbindung Richtung Frankfurt/Wiesbaden in etwa zwei Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im nahen Idsteiner Zentrum; die historische Idsteiner Altstadt liegt nur wenige Autominuten entfernt. Das Grundstück liegt in ruhiger, leicht hängiger Ortsrandlage mit Blick auf die bewaldeten Taunushänge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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