Großzügiges Grundstück+Doppelhaushälfte! Neubau 2027

Auf dem Gelände der alten Schule in Haßbergen entsteht ein kleines, ruhiges Wohnquartier mit nur neun Grundstücken. Für die Doppelhäuser sind zwei Grundstücke vorgesehen. So verbinden Sie ein eigenes Haus mit einem überschaubaren Grundstück, das wenig Arbeit macht.

Die Doppelhaushälfte bietet rund 120 m² Wohnfläche (inkl. ½ Terrasse) auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss liegt der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Über die geflieste Treppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort liegen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Die weiße Putzfassade und das Satteldach mit schwarzen Dachpfannen sorgen für ein freundliches, modernes Bild. Geheizt wird mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen, ganz ohne Gas und Öl. Optional ist das Paket KfW 40 mit Photovoltaikanlage möglich.

Grundstück, Planung und Bau bekommen Sie bei uns aus einer Hand. Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.

Raumaufteilung (ca.-Werte):

Erdgeschoss

– Wohnen / Essen: ca. 26,69 m²

– Flur: ca. 11,73 m²

– Küche: ca. 11,35 m²

– HWR: ca. 4,96 m²

– Gäste-WC: ca. 1,98 m²

– Abstellraum: ca. 1,72 m²

– Terrasse: ca. 12,50 m² (zur Hälfte angerechnet)

Obergeschoss

– Kind 1: ca. 15,38 m²

– Eltern: ca. 13,95 m²

– Kind 2: ca. 13,01 m²

– Bad: ca. 7,82 m²

– Flur: ca. 5,62 m²

Optional

– Garage mit Abstellraum

Drei gute Gründe für Ihre Doppelhaushälfte in Haßbergen:

Ideal für junge Familien: zwei Kinderzimmer, und der Kindergarten liegt direkt in der Schulstraße.

Gut durchdacht: Separate Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, alles hat seinen Platz.

Zukunftssicher heizen: Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen, ganz ohne Gas und Öl.

Kaufpreis für Grundstück und Haus: 388.500€, zzgl. Kaufnebenkosten.

Dieses Bauprojekt befindet sich derzeit noch in der Projektierungsphase. Die Bebauung ist noch nicht festgesetzt. Grundstücke, Haustypen und Visualisierungen zeigen unser Konzept, das wir der Gemeinde vorgestellt haben. Alle Angaben zu Flächen, Ausstattung, Energiewerten, Terminen und Preisen beruhen auf dem aktuellen Planungsstand und können sich bis zur endgültigen Planung noch ändern. Maßgeblich sind allein die Baubeschreibung und der Vertrag. Grundstücksgrößen werden erst mit der Vermessung verbindlich. Änderungen durch behördliche oder technische Vorgaben bleiben vorbehalten.
Visualisierungen, Fotos und Grundrisse mit Möblierung sind unverbindlich. Sie können Sonderwünsche, Möbel und Außenanlagen zeigen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Der Energieausweis wird im Zuge der weiteren Planung erstellt. Ob es eine Förderung gibt, hängt von den Programmen zum Zeitpunkt Ihres Antrags und von Ihrer persönlichen Situation ab. Zusagen können wir nicht geben, wir helfen Ihnen aber gern bei den Unterlagen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie haben Fragen oder möchten einen persönlichen Beratungstermin? Rufen Sie uns an unter 04254 80 28 80 oder schreiben Sie an [email protected].
Öngel Bauplanung GmbH, Stockkämpe 2, 27324 Eystrup, oengel.de