Ihr Zweifamilienhaus - Doppelt fördern - clever wohnen!

Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
693.600 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
693.600 €
Grundstück
ca. 718 m²
97437 Haßfurt - Sylbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8KUZEYQJM

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Objektbeschreibung

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Verbindung der verschiedenen Lebensbereiche, sodass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Räume genießen können. Das CELEBRATION 274 ist darauf ausgelegt, ein echtes Zuhause zu schaffen, in dem alle Generationen harmonisch zusammenleben können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Jedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess. Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das optimal zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Wir entwickeln gemeinsam - entsprechend Ihrem Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans - die Dachform, die Position des Hauseingangs sowie der Treppe und die gesamte Grundrissgestaltung. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses lässt sich durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen. Ergänzen Sie Ihr Traumhaus mit architektonischen Details wie Erkern, Balkonen, Zwerchgiebeln oder einer stilvollen Eingangsüberdachung. Zudem bieten wir zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des äußeren Erscheinungsbilds: von maßgeschneiderten Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles, um Ihrem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Wählen Sie aus verschiedenen Standards - von Häusern mit geringem Energiebedarf bis hin zu vollständig förderfähigen KfW-40+ Varianten. Meine Netzwerk-Finanzierungsberater unterstützen Sie bei der Suche nach passenden Konditionen und bereiten Ihre Finanzierung umfassend vor - inklusive aller notwendigen Förderanträge. Bei Bien-Zenker erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. Wir übernehmen alle erforderlichen und gewünschten Dienstleistungen: vom Architekten über den Erdbauer bis hin zum Garagen- oder Carportanbieter sowie zum Gartengestalter. So gewährleisten wir, dass alle Bauteile Ihres Hauses optimal aufeinander abgestimmt sind und hohen Qualitätsansprüchen genügen. Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit mir!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 274 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
693.600,00 €
Preis/m²
2.531,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Unsere Bien-Zenker Häuser werden in robuster Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu zählen unter anderem:

- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände im KfW-40-Standard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte

Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen:
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte sind bewusst nicht enthalten, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten

Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.

Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Lagebeschreibung

In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert.

Haßfurt liegt zentral zwischen Schweinfurt und Bamberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen den Naturparks Haßberge und Steigerwald. Über die nahe gelegene Autobahn A70 und die Staatsstraße 2447 ist die Kreisstadt sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Würzburg, Schweinfurt und Bamberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie ein umfassendes Angebot an Schulen und Betreuungseinrichtungen sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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