Handwerkerhaus nahe dem Schülldorfer See - charmantes Reetdachhaus mit Entwicklungspotenzial

Dieses im Jahr 1818 erbaute Einfamilienhaus in Schülldorf ist ein echtes Stück norddeutscher Baugeschichte und überzeugt durch seinen unverwechselbaren Charakter, solide Substanz und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 801 m² gelegen, bietet die Immobilie rund 192 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche und damit viel Raum für individuelle Wohnideen und moderne Gestaltungskonzepte. Bereits von außen beeindruckt das Haus mit seinem markanten Reetdach, das dem Gebäude seinen besonderen, traditionellen Charme verleiht. Gleichzeitig liegt ein Angebot für die Neueindeckung mit einem klassischen Dach vor, sodass zukünftige Eigentümer flexibel in der weiteren Ausrichtung und Gestaltung sind. Die weiße Fassade in Kombination mit den typischen Proportionen eines historischen Reetdachhauses unterstreicht den authentischen Charakter dieser Immobilie. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit sichtbaren, massiven Holzbalken und charaktervollen Stützelementen, die dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Holzdecken und die offene Raumstruktur schaffen ein behagliches Wohngefühl mit besonderem Flair. Große Fensterflächen sorgen für angenehmen Tageslichteinfall und unterstreichen den freundlichen Gesamteindruck. Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Räume im Dachgeschoss zeichnen sich teilweise durch charmante Dachschrägen und Dachflächenfenster aus, wodurch eine gemütliche Wohnatmosphäre entsteht. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Die Küche präsentiert sich solide und mit umfangreichen Einbauten sowie ausreichend Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, unter anderem im Dachbodenbereich. Zwei Garagen sowie ein Nebengebäude bieten weitere Stell- und Lagermöglichkeiten und eröffnen Potenzial für Werkstatt, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, jedoch überwiegend baujahrtypischen Zustand und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Ob behutsame Renovierung zur Bewahrung des historischen Charmes oder eine zeitgemäße Neugestaltung - dieses Haus eröffnet zahlreiche Perspektiven zur Wertsteigerung und persönlichen Entfaltung. Momentan bietet die KFW günstige Kredite (z.B. Jung kauft Alt ab 0,51% Zins) für den Erwerb von Wohneigentum an, sodass Sie Ihre monatlichen Belastungen überschaubar bleiben.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,45 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1