Naturliebhaber aufgepasst! Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 5785 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 5785 m²
24790 Schülldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVDPW69SM1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Land! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten zu verbinden. Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, finden Familien, Naturliebhaber und Tierfreunde ausreichend Platz zur Verwirklichung ihrer Wohnträume. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das Potenzial dieser Immobilie. Die vorhandenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zusätzlich steht Ihnen im Obergeschoss ein großzügiger Raum als Ausbaureserve zur Verfügung, der weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, benötigt jedoch an einigen Stellen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Wohnen mit Weitblick Das wahre Highlight dieser Immobilie erwartet Sie vor der Haustür: Das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von ca. 5.785 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Tierhalter. Die Fläche wurde vor einigen Jahren als Pferdekoppel genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für die Haltung eigener Pferde oder anderer Tiere. Mit etwas Einsatz und Pflege können Sie bereits in wenigen Monaten Ihre Pferde direkt vom Schlafzimmerfenster aus beobachten und den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Auch für Familien, Gartenliebhaber oder Selbstversorger bietet das weitläufige Grundstück nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Info: Bilder wurden mit KI überarbeitet. Fazit Eine Immobilie für Menschen, die Platz, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen. Ob als Familienwohnsitz, kleines Pferdeparadies oder Rückzugsort im Grünen - hier erhalten Sie eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, Ausbaupotenzial und ländlicher Lebensqualität. Mit etwas Liebe und handwerklichem Einsatz entsteht hier ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite, hunderte aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 5785 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.291,67 €
Provision
3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ca. 120 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Großer Raum mit Ausbaupotenzial
Grundstück mit ca. 5.785 m²
Ehemalige Pferdekoppel
Großzügiges Carport
Gasheizung aus dem Jahr 2010
Naturnahe Lage
Viel Platz für Tiere, Hobby und Freizeit

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Schülldorf, einer beliebten Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die naturnahe Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und macht den Standort sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kunden und Mitarbeiter besonders interessant.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem im Ort erreichbar. Der Nord-Ostsee-Kanal sowie schöne Spazier- und Radwege liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten herrliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Dank der Nähe zu Rendsburg sowie der guten Verkehrsanbindung über die B 203 und A 210 sind auch Kiel, Neumünster und die Nordseeküste schnell erreicht. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage macht Schacht-Audorf besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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