Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Wohnsiedlung in Sandkrug

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 1999 fertiggestellt und bietet auf einem ca. 760 m² großen Grundstück ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 296 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Zur Immobilie gehören ein Carport, vier weitere Pkw-Stellplätze sowie ein angrenzender massiver Abstellraum bzw. Schuppen. Zusammen mit dem großzügigen Spitzboden stehen darüber hinaus umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung.

Hauptwohnung – ca. 214 m²

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei Abstellräume sowie der Flurbereich.

Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und angrenzendem Badezimmer, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zum überdachten Balkon sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.

Einliegerwohnung – ca. 75 m²

Die separat nutzbare Einliegerwohnung befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Eine eigene Terrasse mit zugehörigem Gartenbereich ergänzt die Wohnung und sorgt für eine angenehme räumliche Trennung zur Hauptwohnung.

Durch die eigenständige Aufteilung ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise zur Vermietung, für Familienangehörige oder perspektivisch im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts.

Die Einliegerwohnung ist aktuell für 500€ kalt p.m. vermietet.
Die Hauptwohnung ist frei und daher kurzfristig übernehmbar.
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z