Ein Haus, viele Möglichkeiten - Raum für Ihr Zuhause und neue Perspektiven

Ein Zuhause, das Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint zwei separate Wohneinheiten mit großzügigen Wohnräumen und schönen Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Ob für das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.

Das 1992 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 90 m², die Obergeschosswohnung ca. 80 m². Durch die Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten lässt sich Nähe im Alltag mit persönlichen Rückzugsmöglichkeiten verbinden.

Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei großzügige Wohnzimmer, schaffen Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Wohnideen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und bieten praktische Voraussetzungen für unterschiedliche Haushaltsgrößen.

Balkon und Terrasse laden dazu ein, den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die praktischen Seiten des Wohnens kommen nicht zu kurz: Drei Lagerräume und der vorhandene Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Vier Stellplätze, darunter ein Carport, ergänzen das Angebot.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden gehören zur Ausstattung. Die Heizung wurde 2019 modernisiert. Zusammen mit dem gepflegten Zustand ergibt sich ein Haus, das sowohl für eigene Wohnpläne als auch für eine Vermietung interessant ist. %BREAK%

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Objektart: Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
- Baujahr: 1992
- Zustand: gepflegt
- Wohnfläche gesamt: ca. 170 m²
- Erdgeschosswohnung: ca. 90 m²
- Obergeschosswohnung: ca. 80 m²
- Etagen: 2
- Zimmer: 6, davon 4 Schlafzimmer
- Wohnzimmer: 2 großzügige Wohnräume
- Badezimmer: 2
- Zusätzliches Gäste-WC in EG-Wohnung
- Balkon und Terrasse
- Lagerräume: 3
- Keller als zusätzliche Staufläche
- Stellplätze: 4, darunter ein Carport
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Modernisierung der Heizung: 2019

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!