LivingHaus Doppelhaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Hatten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.304 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.304 €
Grundstück
ca. 710 m²
26209 Hatten - Kirchhatten I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TS9XX6YDW

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ideal für Familien mit Kindern oder für das Arbeiten von zu Hause. Die durchdachte Architektur zeigt sich schon im Eingangsbereich, wo eine praktische Überdachung dich und deine Gäste vor Regen schützt. Im Obergeschoss sorgt ein Zwerchgiebel für eine offene Silhouette des Satteldaches und lässt viel Licht und Luft in die Kinderzimmer. Für zwei Familien oder Paare mit Besuch gibt es zwei separate Garagen, die mit begrünten Dächern ausgestattet sind und zusätzlichen Charme verleihen. Das Grundstück mit 720 Quadratmetern bietet dir ausreichend Platz für Garten, Spielbereiche oder eine Terrasse. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich - so wird der Bau stressfrei und transparent. Die intelligente Haustechnik I-KON kombiniert moderne Planung mit Technik, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz für bis zu 250.000 Euro, inklusive staatlicher Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst gestaltest - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen selbst mitgestalten und Kosten sparen.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.304,00 €
Preis/m²
4.848,22 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieser Zeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar senkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte.

Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zusätzlich beinhaltet dein Paket eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst produzieren können. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein individuelles, hochwertiges Fertighaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hatten bietet dir eine hervorragende Lage, die alle deine Bedürfnisse abdeckt. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute und vielfältige Bildung für deine Kinder ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du deine Besorgungen einfach und schnell erledigen kannst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Fachkliniken in der Nähe bereit, die dich und deine Familie umfassend versorgen. Freizeitangebote sind in Hatten vielfältig und laden zu Aktivitäten im Grünen und in der Gemeinschaft ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du stressfrei pendeln kannst. Zudem sind die Autobahnen in der Nähe, was dir schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsorten ermöglicht. Hatten ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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